Hotel zur Verkauf

Off-market επενδυτική ευκαιρία που αφορά σε πενταώροφη ξενοδοχειακή μονάδα με υπόγειο και δώμα, τοποθετημένη εντός του οικισμού του Πορτοχελίου, σε απόσταση περίπου 30 μέτρων από τη θάλασσα και σε άμεση γειτνίαση με τη νέα μαρίνα. Η υφιστάμενη κτιριακή δομή προσφέρει τη δυνατότητα αναβάθμισης και επανατοποθέτησης στην αγορά φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών, ενώ παράλληλα το θεσμικό πλαίσιο επιτρέπει εναλλακτικά σενάρια αξιοποίησης, όπως μετατροπή σε πολυτελείς κατοικίες ή ανάπτυξη μικτής χρήσης με εμπορικούς χώρους στο ισόγειο. Επιπλέον, υφίσταται διαθέσιμη όμορη και ευρύτερη γη προς πώληση, παρέχοντας τη δυνατότητα επέκτασης ή συμπληρωματικής ανάπτυξης, για επενδυτές που επιθυμούν να εξετάσουν ένα μεγαλύτερης κλίμακας project. Το κτίριο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 2.804 τ.μ. και διαθέτει συνολικές επιφάνειες 4.696 τ.μ. Η περιοχή επωφελείται από την αυξανόμενη ζήτηση που δημιουργεί ο μετασχηματισμός της σε προορισμό πολυτελούς αναψυχής. Η εγγύτητα στη μαρίνα, η ανεμπόδιστη θέα και η άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες συνδέσεις προς Σπέτσες και Ύδρα ενισχύουν τη σπανιότητα και τη διαχρονική αξία του ακινήτου, ενώ οι νέες τουριστικές υποδομές, τα επώνυμα resorts και το γήπεδο γκολφ στην Κοιλάδα λειτουργούν καταλυτικά στη δημιουργία μακροπρόθεσμης υπεραξίας. Η πρόταση απευθύνεται σε επενδυτές που επιδιώκουν άμεση παρουσία σε έναν ώριμο παραθαλάσσιο προορισμό, με σαφή προοπτική επανατοποθέτησης και κεφαλαιακής ανάπτυξης. Δεν πρόκειται για τυπική εξαγορά ξενοδοχείου, αλλά για μια διακριτική, στρατηγική τοποθέτηση σε αγορά που εξελίσσεται ταχύτατα σε πλήρως ανεπτυγμένο luxury lifestyle destination. Θα χαρούμε να υποστηρίξουμε τον επενδυτή στη διαμόρφωση και υλοποίηση του επενδυτικού του πλάνου, ανάλογα με τους στόχους και τη στρατηγική του. RE/MAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: info@remax-experts.gr www.remax-experts.gr. * Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου μας γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. ** Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).