Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Πωλείται διατηρητέο ακίνητο διώροφο 142τμ με χρήση εστίασης σε εξαιρετική τοποθεσία χαμηλά στην Άνω Πόλη Θεσσαλονίκης, δίπλα στο Τουρκικό Προξενείο και σε μικρή απόσταση από το ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή ζήτηση και σταθερή ροή επισκεπτών, φοιτητών και επαγγελματιών, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για άμεση εκμετάλλευση ως χώρος εστίασης όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω αλλαγής χρήσης σε κατοικίες. Η τοποθεσία, σε συνδυασμό με τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της Άνω Πόλης και την εγγύτητα σε πανεπιστημιακά ιδρύματα και προξενεία, προσφέρει σημαντικές προοπτικές για δημιουργία επενδυτικών κατοικιών υψηλής απόδοσης, κατάλληλων για Golden Visa, τουριστική ή μακροχρόνια μίσθωση. Σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητο με ευελιξία χρήσεων, σε μία από τις πιο περιζήτητες και ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, με διαχρονική αξία και υψηλό αναπτυξιακό δυναμικό.