Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

ΑΓ.ΙΩΑΝΝΗΣ-Ν.ΚΟΣΜΟΣ – Δύο Καταστήματα σε γωνία, δύο επιπέδων το καθένα (ισόγειο+πατάρι), συνολικά ~ 260τμ, με πρόσοψη περί των 20μέτρων, κατασκευής 1981, σε νευραλγικό σημείο, μόλις στα 120 μέτρα από το Μετρό του Αγ.Ιωάννη. Εξαιρετική επενδυτική επιλογή καθώς πρόκειται για δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες και μπορεί να διατεθεί άμεσα για στέγαση γραφείων-καταστημάτων. Διαθέτει δύο εισόδους, 2 πίνακες (τριφασικό ρεύμα), φαρδύ εσωτερικό κλιμακοστάσιο, εξώστη στεγασμένο, κουζίνα και WC ανά επίπεδο. Η επιφάνεια του πρώτου (γωνιακού) καταστήματος είναι 131τμ (66,50τμ ισόγειο + 64,60τμ πατάρι) με τεράστια γωνιακή πρόσοψη περί των 15 μέτρων και υαλοπίνακες περιμετρικά. Η επιφάνεια του δεύτερου καταστήματος είναι περί των 120τμ (59τμ ισόγειο και άλλο τόσο το πατάρι), και πρόσοψη περί τα 6 μέτρα. Τα ύψη είναι Ισόγειο : 2.73μέτρα και Οροφος/πατάρι 2.53μ. Το πατάρι είναι σιδηροκατασκευή με ξύλινη κάλυψη και πλακάκια και επιδέχεται διαμόρφωσης. Οι δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες είναι τακτοποιημένες και διαθέτουν συνολικά 331χιλιοστά επί του οικοπέδου. Μπορούν να αξιοποιηθούν άμεσα ποικιλοτρόπως, είτε ως δύο καταστήματα ισογείου και αντίστοιχοι χώροι γραφείων στον όροφο, είτε ως δύο GOLDEN VISA μαιζονέτες, με μικρές μετατροπές καθώς υπάρχουν οι απαραίτητες υποδομές ανά επίπεδο, είτε να χρησιμοποιηθεί και ως ενιαίος χώρος, ως έχει. Διαθέτει κουζίνα και μπάνιο ανά επίπεδο, ψευδοροφές με φωτισμό και καλωδιώσεις, 2 ηλεκτρικούς πίνακες (τριφασικό ρεύμα), δάπεδα με πλακάκια, γυάλινα διαχωριστικά γραφείων. Βρίσκεται σε τριόροφο κτίριο λίγων διαμερισμάτων, μόλις 120μ από το Μετρό του Αγίου Ιωάννη καθιστώντας το εξαιρετική επενδυτική επιλογή. GREECELAND PROPERTIES, τηλ. +30 6932 639563 email : info@greecelandproperties.gr