Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 1-4248 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 219.00 τ.μ. σε οικόπεδο 220 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, εξαερισμός - Τιμή: 420.000 €
Σε ένα από τα πιο δυναμικά και εμπορικά σημεία της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα (περίπου 50 μ.), διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 219 τ.μ., ιδανικό για επένδυση με άμεση και μακροπρόθεσμη υπεραξία.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε:

Ισόγειο 146 τ.μ. με άμεση προβολή και εμπορικότητα

Πατάρι 73 τ.μ., λειτουργικό και αξιοποιήσιμο

3 διακριτούς χώρους

2 WC

Η περιοχή αποτελεί σταθερό σημείο αναφοράς για εμπορικές και επαγγελματικές χρήσεις:
έντονη πεζή και οδική διέλευση, υψηλή επισκεψιμότητα, άμεση σύνδεση με το παραλιακό μέτωπο και το κέντρο της Καλαμαριάς.
Περιβάλλεται από καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, υπηρεσίες, γραφεία και κατοικίες, δημιουργώντας ένα ζωντανό μικροπεριβάλλον με συνεχή ροή κοινού, όλο τον χρόνο.

Το ακίνητο προτείνεται ξεκάθαρα ως επενδυτικό, με δυνατότητα αξιοποίησης για:

εμπορικό κατάστημα

επαγγελματική στέγη

χώρο παροχής υπηρεσιών

ή μίσθωση με σταθερό εισόδημα

Μεγάλη επενδυτική ευκαιρία σε σημείο που σπανίως διατίθενται ακίνητα αντίστοιχων χαρακτηριστικών.

Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να το δούμε από κοντά.

Ορισμένα ακίνητα δεν περιγράφονται — βιώνονται. Και αυτό, αξίζει την επίσκεψη.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.