Gebäude zur Verkauf

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη πολυκατοικία συνολικής επιφάνειας 726 τ.μ., ανακατασκευασμένη το 2025, στο κέντρο της Αθήνας, σε κοντινή απόσταση από την πλατεία Ομονοίας. Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με σύγχρονες προδιαγραφές και δυνατότητες υψηλής απόδοσης. Το κτίριο αποτελείται από 8 φωτεινά και διαμπερή διαμερίσματα: στους 1ο, 2ο και 3ο όροφο υπάρχουν δύο διαμερίσματα ανά επίπεδο, ενώ στους 4ο και 5ο ορόφους βρίσκονται οροφοδιαμερίσματα με ιδιωτικά μπαλκόνια. Όλοι οι χώροι έχουν ανακαινιστεί πλήρως με ποιοτικά υλικά και προσφέρουν άνεση, λειτουργικότητα και μοντέρνο σχεδιασμό. Στο ισόγειο βρίσκονται 3 καταστήματα με βιτρίνες, ιδανικά για επαγγελματική χρήση ή μίσθωση, αυξάνοντας σημαντικά τη συνολική εμπορική αξία του ακινήτου. Η τοποθεσία του κτιρίου είναι εξαιρετικά προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και το επιχειρηματικό κέντρο της πόλης. Κατάλληλο για μικτή χρήση – είτε ως συγκρότημα κατοικιών είτε ως επαγγελματικοί και εμπορικοί χώροι – το ακίνητο αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα και κεφαλαιακή υπεραξία στην καρδιά της Αθήνας. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 8, Εμβαδόν: 726 τ.μ., Δωμάτια: 11, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 7, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30