Bauland zur Verkauf

Προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 260 τ.μ. στην περιοχή του Περάματος, σε καθαρά οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση και έντονη οικιστική ανάπτυξη. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 2,6 και συντελεστή κάλυψης 60%, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου συνολικής επιφάνειας έως περίπου 676 τ.μ., γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για αξιοποίηση τόσο οικιστικού όσο και επενδυτικού χαρακτήρα. Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιό κτίσμα επιφάνειας 70 τ.μ., κατασκευής 1960, το οποίο μπορεί είτε να ανακαινιστεί είτε να κατεδαφιστεί, παρέχοντας ευελιξία στον μελλοντικό αγοραστή ως προς τον σχεδιασμό και την αξιοποίηση του χώρου. Η δυνατότητα αυτή ενισχύει σημαντικά το αναπτυξιακό δυναμικό του ακινήτου, επιτρέποντας την προσαρμογή του στις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας ή επένδυσης. Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market, τοπική αγορά και χώρους εστίασης, εξασφαλίζοντας άνεση και καθημερινή λειτουργικότητα.