Gebäude zur Verkauf

ΑΛΙΜΟΣ - Κτίριο 352τμ, 5 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, κατασκευή 1984, ενεργειακή κλάση Δ, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), μία θέση πιλοτής, αποθήκη, τύπος δαπέδων ξύλο, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΤΙΡΙΟ ΜΕ 3 ΑΥΤΟΝΟΜΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ - Λόφος Πανί, Άλιμος Πωλείται κτίριο συνολικής έκτασης 352 τ.μ., εξαιρετικής προβολής στον Λόφο Πανί Αλίμου, σε προνομιακή τοποθεσία, με εντυπωσιακή πανοραμική θέα 360°, που συνδυάζει θάλασσα, το πάρκο και τον Πύργο του Ελληνικού, καθώς και ανοιχτή θέα προς τον Υμηττό από την πίσω πλευρά. Το ακίνητο είναι κατασκευής μεταξύ 1984-1993, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο 308 τ.μ. Βλέπει θάλασσα από όλα τα επίπεδα, γεγονός που το καθιστά μοναδικό στην κατηγορία του. Ανάλυση Κτιρίου Το κτίριο αποτελείται από τρία αυτόνομα διαμερίσματα και βοηθητικούς χώρους, με επιπλέον αναπτυξιακή δυνατότητα: Ισόγειο διαμέρισμα: 42,78 τ.μ. (μισθωμένο) 1ος όροφος: 96,80 τ.μ. (ελεύθερο) 2ος όροφος: 88,95 τ.μ. (ελεύθερο) Υπόγειος χώρος: 106,10 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει: 2 αποθήκες Μπάνιο με είδη υγιεινής Χώρο κουζίνας με υποδομές ύδρευσης και αποχέτευσης Δυνατότητα διαμόρφωσης σε αυτόνομο διαμέρισμα, ενισχύοντας σημαντικά την επενδυτική απόδοση του ακινήτου Χαρακτηριστικά & Παροχές Κεντρική εγκατάσταση με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή Αναβατόριο στις σκάλες Δεν υπάρχει ασανσέρ ή υπόγειο πάρκινγκ Δυνατότητα κατασκευής ασανσέρ Τοποθεσία - Πρόσβαση 1,5 χλμ. από τη θάλασσα 10 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας 30 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Επενδυτικό Προφίλ Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει: υφιστάμενα έσοδα από μισθωμένο διαμέρισμα, δύο ελεύθερα διαμερίσματα για άμεση αξιοποίηση, και δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον διαμερίσματος στο υπόγειο, αυξάνοντας τη συνολική εκμεταλλεύσιμη επιφάνεια και την απόδοση. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή ακινήτου : 850.000€ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ.ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ:16233 ΤΗΛ:2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες . https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €850.000 (κωδ. 1458) 2100102835, 6975589741 SIMPLEWAY REAL ESTATE