Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Ίλιον, Κατάστημα Προς Πώληση, συνολικής επιφάνειας 670 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 250 τ.μ., υπόγειο 170 τ.μ., πατάρι 250 τ.μ. και η πρόσοψή του είναι 15 μ.. Έχει κατασκευαστεί το 2001, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (4 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €350.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr Προς πώληση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος στο Ίλιον, συνολικής επιφάνειας 670 τ.μ., σε οικιστική ζώνη, ιδανικός για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική χρήση, επένδυση ή δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το κτίριο έχει έτος κατασκευής 1995, ενώ ο συγκεκριμένος χώρος ανακατασκευάστηκε και διαμορφώθηκε το 2010, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές και πολύ καλή κατάσταση συντήρησης. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική ξύλινη σκάλα: ισόγειο 250 τ.μ. με εντυπωσιακή βιτρίνα 15 μέτρων, εξαιρετική προβολή και άνετη είσοδο, πατάρι 250 τ.μ. φωτεινό και λειτουργικό, κατάλληλο για γραφεία ή βοηθητικούς χώρους και υπόγειο 170 τ.μ. με ράμπα εισόδου και ρολό ασφαλείας με τηλεχειριστήριο, το οποίο διαθέτει υπόγειο πάρκινγκ τεσσάρων θέσεων. Ο χώρος διαθέτει μπάνιο και κουζίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα laminate και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, καθώς και εγκατάσταση για συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Υπάρχει τριφασικό ρεύμα, ενώ δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης. Είναι πρόσοψης, ιδιαίτερα φωτεινός, με άριστη διαρρύθμιση και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ και εμπορική αγορά, γεγονός που τον καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοχρήση όσο και για επενδυτικό ακίνητο με προοπτική εισοδήματος. Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει χώρους, προβολή, λειτουργικότητα και τοποθεσία.