Bauland zur Verkauf

Νέος Κόσμος – Οικόπεδο Φιλέτο 376τμ με Έτοιμη Άδεια για 1.130τμ Δόμηση – Πώληση ή Αντιπαροχή.Ευκαιρία υψηλής απόδοσης στην «καρδιά» του Νέου Κόσμου. Πωλείται (ή δίνεται με αντιπαροχή) προνομιακό οικόπεδο 376τ.μ., σε απόσταση αναπνοής από τους σταθμούς Μετρό (Γραμμή 2) και Τραμ.Τοποθεσία: Στρατηγικό σημείο, πλησίον συγκοινωνιακών κόμβων, αγοράς και σχολείων. Ευελιξία: Δυνατότητα Αντιπαροχής για σοβαρές κατασκευαστικές προτάσεις. Ιδανικό για ανέγερση πολυκατοικίας με διαμερίσματα υψηλής ζήτησης (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση). Ο Νέος Κόσμος εξελίσσεται σε "hotspot" της Αθήνας για τους εξής λόγους: Κορυφαία Συνδεσιμότητα: Εξυπηρετείται από τον Σταθμό Μετρό Νέος Κόσμος (Γραμμή 2) και το Δίκτυο Τραμ, συνδέοντας το κέντρο (Σύνταγμα σε 5') με το παραλιακό μέτωπο. Υψηλή Ζήτηση: Η περιοχή έχει μέση τιμή πώλησης γης που αγγίζει τα €2.637/τ.μ., αντανακλώντας την έντονη οικιστική ανάπτυξη. Investment Value: Λόγω της εγγύτητας στο Μουσείο Ακρόπολης και το Κουκάκι, τα νεόδμητα διαμερίσματα στον Νέο Κόσμο έχουν εξασφαλισμένη μεταπωλητική αξία ή υψηλά ενοίκια. Υποδομές: Διαθέτει πλήρη αγορά, σχολεία και εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Πώληση, Οικόπεδο, Εμβαδόν: 376 τ.μ., Θέα, Πρόσοψης, Εντός σχεδίου πόλεως, Κλίση: Επίπεδο, Αντιπαροχή, Συντελεστής δόμησης: 3, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Συντελεστής κάλυψης: 0.60, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Απόσταση απο θάλασσα: 6000, Μήκος Πρόσοψης: 16