Landwirtschaftliche Fläche zur Verkauf

Με άδεια οικοδομής — Αγροτεμάχιο 2.450 τ.μ. στην περιοχή Κάμπος Ωρωπού — 150.000€ Περιγραφή Πωλείται αγροτεμάχιο με επιφάνεια 2.450 τ.μ. στην περιοχή Κάμπος του Ωρωπού, τιμή 150.000€. Στο ακίνητο υπάρχει νόμιμη άδεια οικοδομής (παραδίδεται αντίγραφο άδειας και αρχιτεκτονικά σχέδια κατόπιν αιτήματος), γεγονός που καθιστά εφικτή την ανέγερση κτιριακών εγκαταστάσεων σύμφωνα με τους όρους που προβλέπονται στην άδεια και στην ισχύουσα νομοθεσία. Δυνατότητες αξιοποίησης - Κατασκευή κατοικίας ή εξοχικής οικίας (σύμφωνα με τους όρους της άδειας). - Ανέγερση βοηθητικών χώρων, αποθηκών ή εγκαταστάσεων σχετικών με γεωργική παραγωγή, εφόσον αυτό προβλέπεται από την άδεια. - Συνδυασμός αγροτικών εκμεταλλεύσεων (δενδρώδεις καλλιέργειες, θερμοκήπια, βιολογική παραγωγή) με κτιριακά έργα που περιλαμβάνονται στην άδεια. Η ύπαρξη άδειας προσδίδει προστιθέμενη αξία και ευκολία στη διαδικασία υλοποίησης έργου, μειώνοντας το αρχικό ρυθμιστικό κόστος σε σύγκριση με ακίνητα χωρίς άδεια. Πρακτικά σημεία - Παρέχονται για έλεγχο: αντίγραφο άδειας, σχέδια, τεχνικά στοιχεία και τίτλοι ιδιοκτησίας. - Συνιστάται έλεγχος της ισχύος της άδειας, των όρων δόμησης (συντελεστής, κάλυψη, ύψος), καθώς και επικοινωνία με τον δήμο για τυχόν ενημερώσεις/περιορισμούς. - Πρόσβαση σε τοπικές αγορές και υπηρεσίες, ιδανικό για επενδυτές που θέλουν γη με άμεση δυνατότητα οικοδομικής αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες (αντίγραφα άδειας, όρια ακινήτου, νομική κατάσταση, ραντεβού επίσκεψης) επικοινωνήστε μαζί μας. Θα παρέχουμε όλα τα σχετικά έγγραφα και θα κανονίσουμε επί τόπου παρουσίαση του ακινήτου. Τιμή €150.000 (κωδ. 555939) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.