Gebäude zur Verkauf

Μια εξαιρετική ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα πλήρως λειτουργικό κτίριο διαμερισμάτων που παράγει εισόδημα στην καρδιά του Πλακιά, λίγα μόλις μέτρα από την παραλία, τα καταστήματα, τα σούπερ μάρκετ και τις παροχές. Σε οικόπεδο 777 τ.μ., αυτό το κεντρικό ακίνητο προσφέρει ισχυρές και σταθερές αποδόσεις, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα σε έναν από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Νότιας Κρήτης. Το κτίριο είναι προς το παρόν πλήρως ενοικιασμένο σε πολλαπλούς ενοικιαστές, με εξαίρεση ένα ευρύχωρο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στον πρώτο όροφο, προσφέροντας ευελιξία για χρήση από τον ιδιοκτήτη ή πρόσθετο εισόδημα από ενοίκια. Το ακίνητο προσφέρει καθαρή ετήσια απόδοση περίπου 6%. Ανάλυση Ακινήτου • Υπόγειο:  Αποθηκευτικός χώρος: 80,73 τ.μ. • Ισόγειο:  9 στούντιο/διαμερίσματα διαφόρων μεγεθών  Συνολική επιφάνεια: 233,63 τ.μ. • Πρώτος Όροφος:  5 στούντιο  1 διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια & 3 μπάνια  Συνολική επιφάνεια: 206,03 τ.μ. Κύρια Σημεία Επένδυσης • Κεντρική τοποθεσία, λίγα μέτρα από την παραλία • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλες τις παροχές • Πολλαπλές μονάδες ενοικίασης που εξασφαλίζουν διαφοροποιημένο εισόδημα • Καθαρή απόδοση περίπου 6% • Μερικώς χρησιμοποιήσιμο από τον ιδιοκτήτη ακίνητο • Υψηλή και σταθερή ζήτηση ενοικίασης Σχετικά με τον Πλακιά και τις Επενδυτικές Δυνατότητες Ο Πλακιάς είναι μια από τις πιο εδραιωμένες και επιθυμητές παραθαλάσσιες πόλεις της Νότιας Κρήτης, γνωστή για τη μεγάλη αμμώδη παραλία της, τη χαλαρή ατμόσφαιρα και την ελκυστικότητά της όλο το χρόνο. Σε αντίθεση με πολλά εποχιακά θέρετρα, ο Πλακιάς απολαμβάνει εκτεταμένη τουριστική ζήτηση από την άνοιξη έως τα τέλη του φθινοπώρου, που υποστηρίζεται από πεζοπορία, καταδύσεις και εναλλακτικό τουρισμό. Η πόλη προσφέρει εξαιρετικές υποδομές, ταβέρνες, καφετέριες, σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα έναν χαλαρό, αυθεντικό χαρακτήρα. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα κεντρικών οικοπέδων και ακινήτων εισοδήματος συνεχίζει να οδηγεί σε ισχυρή απόδοση ενοικίασης, καθιστώντας τον Πλακιά μια εξαιρετικά ελκυστική τοποθεσία για μακροπρόθεσμες και βραχυπρόθεσμες επενδύσεις. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός άριστου, υψηλής απόδοσης περιουσιακού στοιχείου σε μια παραθαλάσσια πόλη με αποδεδειγμένη ζήτηση και εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης. Αποστάσεις: Παραλία 100μ Πόλη 100μ (Πλακιάς) / 33χλμ (Ρέθυμνο) Αεροδρόμιο 110χλμ Νοσοκομείο 33χλμ