Landwirtschaftliche Fläche zur Verkauf

Ακίνητο-φιλέτο στην Αμμουλιανή: 25μ. από το Κύμα με Ενεργή Άδεια Δόμησης Στο μοναδικό κατοικημένο νησί της Χαλκιδικής, την Αμμουλιανή, διατίθεται προς πώληση μια σπάνια παραθαλάσσια έκταση 7.514 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την απόλυτη εγγύτητα στη θάλασσα με την ετοιμότητα υλοποίησης, καθώς συνοδεύεται από ενεργή άδεια δόμησης 550 τ.μ., προσφέροντας στον επενδυτή τη δυνατότητα άμεσης έναρξης εργασιών. Βασικά Χαρακτηριστικά & Τοποθεσία: * Θέση: Προνομιακή, αμφιθεατρική τοποθεσία μόλις 25 μέτρα από την παραλία. * Θέα: Ανεμπόδιστο πανόραμα στα καταγάλανα νερά του Αιγαίου. * Προσβασιμότητα: Σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από τον οικισμό, εξασφαλίζοντας την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και τις παροχές του νησιού. * Κατάσταση: Άρτιο και οικοδομήσιμο με εγκεκριμένη άδεια για 550 τ.μ. Επενδυτική Υπεροχή & Προοπτικές Η Αμμουλιανή βιώνει μια πρωτοφανή τουριστική άνοδο, καθιστώντας το ακίνητο αυτό μια κορυφαία επιλογή: Προοπτική υψηλής απόδοσης: Με τις πληρότητες στο νησί να αγγίζουν το 100% και τη σεζόν να επιμηκύνεται διαρκώς, η δημιουργία ενός συγκροτήματος πολυτελών κατοικιών ή μιας boutique ξενοδοχειακής μονάδας εγγυάται υψηλές αποδόσεις. Άμεσα οικοδομήσιμο: Η ύπαρξη της άδειας δόμησης αποτελεί τεράστιο πλεονέκτημα, γλιτώνοντας τον αγοραστή από τη χρονοβόρα γραφειοκρατία και επιτρέποντας την ταχεία απόσβεση του κεφαλαίου. Σπανιότητα: Τα παραθαλάσσια αγροτεμάχια τέτοιας έκτασης κοντά στον οικισμό της Αμμουλιανής είναι πλέον ελάχιστα, προσδίδοντας στο ακίνητο συλλεκτική αξία. Η συγκεκριμένη επένδυση αποτελεί μια "κίνηση ασφαλείας και υπεραξίας" σε έναν τουριστικό παράδεισο που αναβαθμίζεται διαρκώς. Τιμή πώλησης: 490.000€