Bauland zur Verkauf

Επενδυτική Ευκαιρία στο Στρατώνι: Υψηλή Δόμηση και Στρατηγική Τοποθέτηση στην Αναπτυσσόμενη Αγορά της Χαλκιδικής Αν αναζητάτε την επόμενη μεγάλη επενδυτική ευκαιρία στη Χαλκιδική, το Στρατώνι αποτελεί τον προορισμό που "μεταμορφώνεται". Σε μια περιοχή που εισέρχεται δυναμικά στον τουριστικό χάρτη, προσφέρεται προς πώληση προνομιακό οικόπεδο 404 τ.μ. εντός σχεδίου, το οποίο συνδυάζει τον υψηλό συντελεστή δόμησης με μια εξαιρετικά ελκυστική τιμή εκκίνησης. Πρόκειται για ένα επίπεδο ακίνητο, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση, που προσφέρει ευελιξία και σίγουρη προοπτική υπεραξίας. Βασικά Χαρακτηριστικά & Δυνατότητες: * Υψηλή Δόμηση: Με συντελεστή 0,6, το οικόπεδο των 404 τ.μ. κτίζει έως 240 τ.μ. κατοικίας. * Ευελιξία Αγοράς: Δυνατότητα διαχωρισμού και αγοράς του μισού οικοπέδου (202 τ.μ.) με δυνατότητα δόμησης 120 τ.μ., στην προνομιακή τιμή των 23.000€. * Στρατηγική Θέση: Μόλις 750μ από την παραλία και σε άμεση εγγύτητα με την κεντρική πλατεία και την αγορά του οικισμού. * Αποστάσεις: Μόλις 17 χλμ από την Ιερισσό, προσφέροντας την ίδια ποιότητα ζωής σε ένα κλάσμα του κόστους. Επενδυτική Ανάλυση: Το Στρατώνι διανύει μια περίοδο αναγέννησης. Με τη σταδιακή απομάκρυνση των βιομηχανικών δραστηριοτήτων από τον οικισμό, η περιοχή αναβαθμίζεται αισθητικά και τουριστικά. Συγκριτικό Πλεονέκτημα: Ενώ σε γειτονικές, ήδη καταξιωμένες περιοχές της Χαλκιδικής, το κόστος απόκτησης αντίστοιχων οικοπέδων έχει εκτοξευθεί, το Στρατώνι προσφέρει τη δυνατότητα εισόδου στην αγορά με χαμηλότερη τιμή, εξασφαλίζοντας τεράστια περιθώρια μελλοντικής κερδοφορίας και υπεραξίας Επιλογές για Κατασκευαστές: Δυνατότητα αγοράς όμορων τμημάτων ή του συνολικού οικοπέδου 1.623 τ.μ. με συνολική δόμηση 1.000 τ.μ. – μια ιδανική πρόταση για τη δημιουργία συγκροτήματος κατοικιών. Η επιλογή του Στρατωνίου είναι μια "στρατηγική κίνηση". Συνδυάζει το πράσινο του βουνού με το γαλάζιο της θάλασσας σε έναν ήρεμο αστικό ιστό, προσφέροντας ασφάλεια και υψηλές αποδόσεις σε όσους αναγνωρίζουν την αξία της έγκαιρης τοποθέτησης σε αναπτυσσόμενες αγορές. Τιμές Πώλησης:: 44.000€