Einfamilienhaus 190 m², Soros, Marousi

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Ανεξάρτητη Μεζονέτα στο Μαρούσι με 3 Υ/Δ Περιοχή Σωρού – Λάκκα Κόττου | Κωδικός Ακινήτου: LF238 Πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικού εμβαδού περίπου 190 m² , κατασκευής 2010, σε τμήμα οικοπέδου εμβαδού 144 m², που προσφέρει την αυτονομία της μονοκατοικίας, σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά του Αμαρουσίου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και εξυπηρετείται από εσωτερική σκάλα. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο, βεράντες, μπαλκόνια και ταράτσα με ελεύθερη θέα, στοιχεία που ενισχύουν τον χαρακτήρα μιας αυτόνομης και λειτουργικής κατοικίας, κατάλληλης για ζευγάρια, οικογένειες και γενικά για όσους επιθυμούν ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία. Το ημιυπόγειο επίπεδο περιλαμβάνει κύριους και βοηθητικούς χώρους. Σε αυτή τη στάθμη ο χώρος είναι διαμορφωμένος ως ενιαίος με τζάκι, ενώ διαθέτει επιπλέον ξεχωριστό δωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει ως ξενώνας, γραφείο, δωμάτιο ψυχαγωγίας κ.α. καθώς και μπάνιο με ντουζιέρα. Στο επίπεδο αυτό υπάρχουν επίσης βοηθητικοί αποθηκευτικοί χώροι. Το ημιυπόγειο επικοινωνεί εσωτερικά με την κατοικία, αλλά είναι δυνατή η πρόσβαση και από ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο, στοιχείο που επιτρέπει ευέλικτη χρήση των χώρων. Έχει προβλεφθεί κλειστός χώρος στάθμευσης με ράμπα, ο οποίος στην παρούσα φάση δεν χρησιμοποιείται ως parking. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελεί τον βασικό χώρο καθημερινής διαβίωσης. Περιλαμβάνει μεγάλο χώρο υποδοχής με ενιαία διάταξη, ιδανικό για διαμόρφωση σαλονιού, καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και ευρύχωρη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η κουζίνα έχει άμεση πρόσβαση σε άνετη σκεπαστή βεράντα και στον κήπο της κατοικίας, όπου βρίσκεται και το εξωτερικό BBQ, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για καθημερινή χρήση αλλά και για φιλοξενία. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία (3) υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και το κύριο μπάνιο της κατοικίας, το οποίο διαθέτει μπανιέρα υδρομασάζ. Υπάρχει πρόβλεψη για δημιουργία kitchenette στον όροφο, για όποιον νέο ιδιοκτήτη επιθυμεί διαφορετική ή μελλοντική αξιοποίηση των χώρων. Από τον πρώτο όροφο υπάρχει πρόσβαση στην ταράτσα μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας, η οποία προσφέρει ελεύθερη θέα και επιπλέον δυνατότητες χρήσης. Η κατοικία διαθέτει: αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, εγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία, σύγχρονα εξωτερικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, τέντες, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες συσκευές στην κουζίνα. Η κατοικία ΔΕΝ διαθέτει ασανσέρ – ανελκυστήρα Τα δάπεδα είναι από πλακάκι σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, προσόψεως και διαμπερές, ιδιαίτερα προσεγμένο και πολύ καλά συντηρημένο, κατασκευασμένο με ποιοτικά υλικά. Είναι φιλικό προς τα κατοικίδια, καθώς τόσο ο κήπος όσο και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρονται για τη φιλοξενία τους. Η ενεργειακή του κλάση είναι Β. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη φάκελο εγγράφων και σχεδίων, γεγονός που το καθιστά άμεσα διαθέσιμο για τεχνικό και νομικό έλεγχο από τον αγοραστή, καθώς και για μεταβίβαση. Η διεύθυνση δεν είναι η ακριβής, όμως το ακίνητο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή που έχει σημανθεί στον χάρτη. Για την παροχή λεπτομερέστερων πληροφοριών, περισσότερων φωτογραφιών, εγγράφων - σχεδίων και την υπόδειξη του ακινήτου απαιτούνται η υπογραφή Εντολής Αγοραστή και η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας όλων των ενδιαφερόμενων που επισκέπτονται το ακίνητο, όπως και η γνωστοποίηση του ΑΦΜ. O Κωδ. Ακινήτου είναι LF238. Τηλεφωνήστε τώρα στο 6971850281 αν ενδιαφέρεστε για την αγορά του.