Zweizimmerwohnung Αρμενοπούλου Κ. 17, 546 35 Θεσσαλονίκη, Kamara - Rotonta, Thessaloniki - Zentrum

DIREKT VOM PRIVATEIGENTÜMER, NICHT VON EINEM MAKLER! Penthouse-Wohnung OHNE AUFZUG in einer bekannten Straße neben der Aristoteles-Universität Thessaloniki, nur wenige Schritte von der Rotunde entfernt. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und wurde 2025 teilweise und 2013 grundlegend saniert (Fenster, Böden etc.). Die Nettowohnfläche beträgt 34 m², die Gesamtfläche (inkl. Balkone) 45 m². Zusätzlich gibt es einen 2 m² großen Abstellraum auf der Terrasse (7. Stock). Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer und ein zweites kleines Zimmer/Wohnzimmer. Alle Räume sind gefliest, außer der größeren der beiden Veranden (Nordseite), die mit Mosaikfliesen und mehrschichtiger weißer Isolierung versehen ist. Der kleine Balkon (Südseite) ist mit dem großen Schlafzimmer verbunden und kann als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Der große Balkon (Nordseite) ist sowohl mit dem kleinen Zimmer/Wohnzimmer als auch mit der Küche verbunden. Da es sich um ein Penthouse handelt, ist die Terrasse isoliert, die regelmäßig erneuert wird. Voraussetzung für den Mietvertrag ist, dass der Interessent (nach Absprache) mit möglichen zukünftigen Projekten, Renovierungen oder Instandhaltungsarbeiten einverstanden ist (z. B. Installation und Wartung von Elektrogeräten, Streichen, Verputzen, Dämmung des Balkons etc.). Die Wohnung wird mit einem Mietvertrag übergeben, der an das Finanzamt weitergeleitet wird (dadurch erhalten Sie sowohl Mietzuschuss als auch Wohngeld vom Staat). Die Mietdauer ist verhandelbar. Die Wohnung ist teilmöbliert (Bett in jedem Zimmer, Couchtische). Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte direkt per E-Mail (bevorzugt) oder mobil. Hinweis: Meine Arbeitszeiten sind unregelmäßig, daher kann es sein, dass ich nicht sofort antworten kann. Vielen Dank. (*) Die Wohnung entspricht möglicherweise nicht exakt den Fotos, da regelmäßig ästhetische und funktionale Modernisierungen vorgenommen werden. Vielen Dank.