Bauland zur Verkauf

Οικόπεδο 300 τμ άρτιο και οικοδομήσιμο στον Άγιο Θωμά Αμαρουσίου Πωλείται με Συντελεστή Δόμησης 0,8 και Συντελεστή Κάλυψης 70% Χτίζει 400 τμ λόγω δικαιώματος υψουν από το υπόλοιπο οικόπεδο οριζόντιας ιδιοκτησίας συνόλου 500 τμ. Δηλαδή εντός του οικοπέδου των 300 τμ πωλείται και μονοκατοικία 240 τμ. Επίσης μπορεί να χτιστεί άλλος ένας όροφος και συνολικά να υπάρξουν 400 τμ. Η μονοκατοικία εντός του οικοπέδου είναι παλαιότητας 1965 εντός του οικοπέδου 2 ανεξάρτητων επιπέδων, με ξεχωριστή είσοδο ο κάθε όροφος, συνολικά 240 τ.μ. σε προνομιακό γωνιακό οικόπεδο 300 τ.μ. στο Μαρούσι. Ο ημιόροφος 140 τ.μ. αποτελείται από μεγάλο προθάλαμο μαζί με μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία και μεγάλη κουζίνα. Επίσης έχει 2 πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια που χωράνε ακόμη και γραφείο ενώ το ευρύχωρο μπάνιο έχει και παράθυρο. Το δεύτερο επίπεδο της μονοκατοικίας είναι ημιυπόγειο 100 τ.μ. αλλά και αυτό με αυτόνομη είσοδο χωρίς εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο μπάνιο, μεγάλη κουζίνα και άνετο σαλόνι-τραπεζαρία. Όλα τα δωμάτια και οι χώροι του ακινήτου έχουν μπαλκονόπορτες ή παράθυρα με θέα στον όμορφο κήπο που είναι γεμάτος με δέντρα και λουλούδια που περιβάλλουν το σπίτι. Ο κήπος έχει δικό του πηγάδι ενώ υπάρχει άπλετος χώρος για πάρκινγκ εντός του οικοπέδου. Ουσιαστικά πρόκειται για 2 ανεξάρτητα σπίτια που μπορούν να αξιοποιηθούν ανάλογα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη ενώ ταυτόχρονα γίνεται και επένδυση σε γη σε πολύ καλό οικόπεδο σε μια από τις καλύτερες περιοχές των βορείων προαστίων.