Bauland zur Verkauf

Προνομιακό Γωνιακό Οικόπεδο 925 τ.μ. με Ελαιόδεντρα στην Αδριανή Δράμας – Άρτιο & Οικοδομήσιμο Κύρια Χαρακτηριστικά: * Παραγωγικά Ελαιόδεντρα: Εντός του οικοπέδου υπάρχουν περιποιημένα ελαιόδεντρα, προσφέροντας άμεση σκιά, φυσική ομορφιά και τη δυνατότητα για οικογενειακή παραγωγή ελαιολάδου. * Γωνιακή Θέση: Μεγάλες προσόψεις σε Δημοτική Οδό (31,10μ και 36,68μ), που εξασφαλίζουν άνετη πρόσβαση και ιδανικό προσανατολισμό για οποιαδήποτε κατασκευή. * Υψηλή Δόμηση: Άρτιο και οικοδομήσιμο, ιδανικό για ανέγερση ευρύχωρης μονοκατοικίας (έως 400 τ.μ.) με μεγάλο κήπο. * Εδαφική Διαμόρφωση: Επίπεδο με ελαφριά κλίση, διευκολύνοντας τις εργασίες θεμελίωσης και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. * Έτοιμο για Μεταβίβαση: Διαθέτει πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα (ΕΓΣΑ &#***/*******)και καθαρούς τίτλους ιδιοκτησίας. Γιατί να το επιλέξετε: Η ύπαρξη των ελαιόδεντρων εξοικονομεί χρόνο και χρήμα για τη διαμόρφωση του κήπου, ενώ προσδίδει έναν παραδοσιακό χαρακτήρα που σπανίζει σε νέα οικόπεδα. Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε μια από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενη περιοχή της Δράμας. Η Αδριανή είναι ένας οργανωμένος οικισμός που καλύπτει όλες τις ανάγκες μιας οικογένειας: • Εκπαίδευση: Διαθέτει Βρεφονηπιακό Σταθμό, Νηπιαγωγείο και Δημοτικό Σχολείο για τα παιδιά. • Καθημερινότητα: Στο χωριό θα βρείτε φούρνο, super market, φαρμακείο και καταστήματα εστίασης (ταβέρνες/καφέ). • Τοποθεσία: Μόλις 10-15 λεπτά από το κέντρο της Δράμας, με εύκολη οδική πρόσβαση. • Πρόσβαση σε Αεροδρόμιο: Μόλις 45-50 λεπτά (53 χλμ.) από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος» (KVA), το οποίο προσφέρει απευθείας συνδέσεις με πολλούς ευρωπαϊκούς προορισμούς κατά τη θερινή περίοδο. Το οικόπεδο είναι ελκυστικό όχι μόνο για μόνιμη κατοικία, αλλά και για εξοχικό, αφού συνδυάζει βουνό και θάλασσα σε πολύ κοντινή απόσταση! (θάλασσα στα 40' και χιονοδρομικό στα 50&#***/*******)Το οικόπεδο είναι επιλέξιμο για το κρατικό πρόγραμμα μετεγκατάστασης (επίδομα 10.000€) για όσους μεταφέρουν τη μόνιμη κατοικία τους στη Δράμα από άλλους νομούς ή το εξωτερικό.