Maisonette-Wohnung neu, erste Etage, Fouresi, Glika Nera

Γλυκά Νερά_Φούρεσι, Πωλείται Νεόδμητη Μεζονέτα 2 επιπέδων (1ου & 2ου ορόφου), 133,45τμ, προσόψεως και πολύ φωτεινή, με απεριόριστη θέα σε Υμηττό / Πεντέλη / Πάρνηθα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα δημιουργίας & 4ου), σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, κλειστό parking και αποθήκη 10τ.μ. Αναλυτικότερα, η μεζονέτα διαθέτει 2 επίπεδα: στο 1ο όροφο (85,6τμ), υπάρχει καθιστικό, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα με μπαλκονόπορτα, 1 υ/δ (με δυνατότητα δημιουργίας & 2ου) & 1 μπάνιο, ενώ στον 2ο όροφο/σοφίτα (49,85τμ), υπάρχουν 2 υ/δ & 1 μπάνιο. Είναι Ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ρυθμιζόμενη ανά επίπεδο, αντλία θερμότητας, fan coil, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, κουφώματα αλουμινίου με 2πλά τζάμια βαρέως τύπου, σίτες & ηλεκτρικά ρολά, δάπεδο με πλακάκι σε όλους τους εσωτερικούς χώρους, ενώ το κτίριο διαθέτει και ασανσέρ 3ον ορόφων. Διαθέτει επίσης 1 κλειστή θέση πάρκινγκ με παροχή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο, αποθήκη και δυνατότητα τοποθέτησης φωτοβολταικών πάνελ. Έτος κατασκευής: 2025-2026. Παράδοση Νοέμβριος 2026. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στον Σταυρό Αγίας Παρασκευής, την τοπική αγορά της Κάντζας, του Γέρακα και των Γλυκών Νερών, σε δημόσια σχολεία & ιδιωτικά εκπαιδευτήρια. Σε κομβικό σημείο για συγκοινωνίες (Αττική οδός, προαστιακός, Μετρό στον σταθμό της Κάντζας, είσοδος περιφερειακής στην Αγία Παρασκευή & σε απόσταση 3km ο συγκοινωνιακός κόμβος της Πλακεντίας) (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: balatsourasrealestate@outlook.com. Κωδικός Αγγελίας: Η2116. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 Φ.Ε.Κ 86.Α