Bauland zur Verkauf

Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.266 τ.μ., εκτός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, με εγκεκριμένη οικοδομική άδεια σε ισχύ έως το 2029. Το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα δόμησης 186 τ.μ., χωρίς να προσμετρώνται στον συντελεστή δόμησης τα υπόγεια, η σοφίτα, οι βεράντες και τα μπαλκόνια, ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ανέρχεται σε 7,5 μ. πλέον στέγης.

Πρόκειται για γωνιακό, επίπεδο οικόπεδο με συνολική πρόσοψη 188 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένους δρόμους και στις τέσσερις πλευρές του, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα και σημαντική ευελιξία ως προς τον σχεδιασμό και την αξιοποίησή του.

Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και διαθέτει ήδη παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού. Παράλληλα, παρέχεται η δυνατότητα άμεσης σύνδεσης με το δίκτυο αποχέτευσης καθώς και με το δίκτυο οπτικών ινών.

Βρίσκεται σε προνομιακή και ιδιαίτερα ήσυχη περιοχή, προσφέροντας θέα στη θάλασσα καθώς και στο βουνό του Σταυρού. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει έντονη οικιστική και τουριστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση.

Η παραλία του Αγίου Ονουφρίου απέχει μόλις 700 μέτρα, ενώ το κέντρο των Κουνουπιδιανών, με πλήρη υποδομή και παροχές όπως τράπεζες, ιατρικά κέντρα, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. Η πόλη των Χανίων καθώς και το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων απέχουν περίπου 8 χλμ., εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές υποδομές.

Πρόκειται για ακίνητο εξαιρετικών προδιαγραφών, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν σπάνιο συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, θέας, ησυχίας και άμεσης εγγύτητας τόσο στη θάλασσα όσο και στην πόλη.