Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Εξάρχεια - Νεάπολη: Γωνιακό Κατάστημα 117τ.μ. Προβολής με Μεγάλη γωνιακή Πρόσοψη. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 117 τ.μ. σε κεντρικό σημείο στη Νεάπολη.Το ακίνητο συνδυάζει την προνομιακή τοποθεσία με την υψηλή λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επένδυση ή εταιρικά γραφεία. Αποτελείται από κύριο χώρο ισογείου 87 τ.μ. ενιαίου χώρου με μεγάλη φωτεινότητα, και πατάρι 30 τ.μ. με κανονικό, χρηστικό ύψος και εσωτερική σκάλα. Διαθέτει εντυπωσιακή γωνιακή βιτρίνα 17 μέτρων που εξασφαλίζει μέγιστη εμπορική προβολή. Έτος κατασκευής: 1972 (σε πολύ καλή κατάσταση). Δάπεδα: Κλασικό μωσαϊκό. Κουφώματα: Αλουμινίου με μονά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Παροχές: 1 WC, Μονοφασικό ρεύμα, πρόσβαση/ράμπα ΑΜΕΑ, πρασιά. Ενεργειακή Κλάση: Ε. Χωρίς Κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο με εύκολη πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες: 1,2 χλμ. από τον σταθμό Μετρό «Πανεπιστήμιο». 1,3 χλμ. από τον σταθμό Μετρό «Αμπελόκηποι». Η εγγύτητα στη μελλοντική Γραμμή 4 (Σταθμός Εξάρχεια ή Αλεξάνδρας) μπορεί να προσθέσει επιπλέον αξία στο ακίνητο. Πρόκειται για ένα ακίνητο προσόψεως με μεσημβρινό προσανατολισμό που το καθιστά ιδιαίτερα φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Κατάλληλο για άμεση εκμετάλλευση και δημιουργία σταθερού εισοδήματος. Τιμή: €190.000. ENIKO REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302111177601, email: enikopropertymanagement@gmail.com, website: www.enikorealestate.com