Gebäude zur Verkauf

Όμορφο κτίριο προς πώληση στην περιοχή των Αμπελοκήπων, κατάλληλο τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση ή επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο συνολικού εμβαδού 380 τ.μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 145 τ.μ. και αποτελείται από δύο πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα ισογείου συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., ένα οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου 120 τ.μ. μη ανακαινισμένο, καθώς και ημιυπόγειο χώρο 120 τ.μ., εκ των οποίων τα 60 τ.μ. χρησιμοποιούνται ως χώρος στάθμευσης. Επιπλέον, διαθέτει κτίσμα 20 τ.μ. στην ταράτσα και δικαίωμα επιπλέον δόμησης (υψούν) 90 τ.μ. Το κτίριο είναι κατασκευής 1975 και έχει ανακαινιστεί το 2024. Διαθέτει συνολικά 5 δωμάτια, 3 μπάνια και 3 κουζίνες, ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Είναι διαμπερές, φωτεινό και επιτρέπονται κατοικίδια. Τα κουφώματα είναι ξύλινα και τα δάπεδα από ξύλο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με μέσο το ρεύμα, το ακίνητο διαθέτει μονοφασικό ρεύμα και βρίσκεται σε οικιστική ζώνη. Η ενεργειακή κλάση είναι υπό έκδοση. Πρόκειται για ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και ανάπτυξης, σε προνομιακή τοποθεσία των Αμπελοκήπων.