Maisonette-Wohnung erste Etage, A.S.PAI.T.E., Marousi

ΜΑΡΟΥΣΙ - Μεζονέτα 145τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 7τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος 100τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αττική οδό (έως 500μ). Μεζονέτα 145 τ.μ. στο Μαρούσι με κήπο και μεγάλο πάρκινγκ Σύγχρονη μεζονέτα 145 τ.μ. προς πώληση στο Μαρούσι, κατασκευή 2006 και ενεργειακή κλάση Β+, σε δύο επίπεδα ισόγειο και 1ος όροφος. Το ακίνητο προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και άνετο χωλ. Διαμπερές και φωτεινό, με μεγάλες βεράντες και κήπο 100 τ.μ., ιδανικό για οικογένεια που αναζητά ήσυχο περιβάλλον χωρίς να απομακρύνεται από τις αστικές υποδομές. Διατίθεται μια κλειστή θέση parking και αποθήκη 7 τ.μ., μαζί με σύγχρονες ανέσεις ασφαλείας και συνδεσιμότητας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια σε συνδυασμό με δύο μπάνια και ένα ξεχωριστό WC, ιδανική για καθημερινή άνεση και επισκέπτες. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και λειτουργική, με χώρο για τραπεζαρία και άμεση πρόσβαση στη βεράντα και τον κήπο, που προσφέρει δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Το σαλόνι είναι ευήλιο, με τζάκι για χαμηλές θερμοκρασίες και άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα με άνεση, ενώ το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα πατώματα σε συνδυασμό πλακάκι και ξύλο προσδίδουν σύγχρονη αισθητική και πρακτικότητα. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας για εξοικονόμηση ενέργειας. Στην πρόσοψη το διαμπερές προφίλ εξασφαλίζει ανάμικτη ροή αέρα και φυσικό φωτισμό από δύο πλευρές, ενώ οι μεγάλες βεράντες πολλαπλασιάζουν τις δυνατότητες χρήσης εξωτερικών χώρων. Η κατοικία είναι νεόδμητη για την εποχή κατασκευής της και φέρει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση για ενισχυμένη ασφάλεια. Διατίθεται μια κλειστή θέση parking σε συνδυασμό με αποθηκευτικό χώρο 7 τ.μ. Επιπλέον υπάρχει δορυφορική σύνδεση και πρόσβαση σε Internet, καθιστώντας το σπίτι έτοιμο για σύγχρονη καθημερινότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά του Αμαρουσίου με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες. Η στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ είναι σε απόσταση έως 200 μέτρων και ο σταθμός του μετρό ή ο ηλεκτρικός βρίσκεται εντός 500 μέτρων, εξασφαλίζοντας γρήγορες μετακινήσεις προς το κέντρο και τα προάστια. Η είσοδος στην Αττική Οδό είναι σε κοντινή απόσταση, ιδανική για οδηγούς και επαγγελματικές μετακινήσεις. Σε ακτίνα έως 500 μέτρων υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα, επιλογές διασκέδασης και τράπεζες ενώ σχολεία και πάρκα βρίσκονται πολύ κοντά, μέχρι 200 μέτρων, προσφέροντας ευκολία για οικογένειες με παιδιά. Η γειτονιά συνδυάζει την ηρεμία με την αστική εξυπηρέτηση, πράγμα που κάνει την κατοικία κατάλληλη για μόνιμη διαμονή αλλά και για επένδυση σε αγορά ακινήτου στο Μαρούσι. Τιμή €400.000 (κωδ. 524873) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙEmail: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.