Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

Ανακαινισμένο Ισόγειο Κατάστημα 40 τ.μ. & Ημιυπόγειο 25 τ.μ. με Τρεις Χώρους σε Εμπορική Ζώνη στην Πλατεία Αμερικής Κωδ. 19343135 Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 65 τ.μ. στην περιοχή της Πλατείας Αμερικής, σε κομβικό σημείο μεταξύ της Λεωφόρου Πατησίων και της Λεωφόρου Αχαρνών. Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Καραγιάννη Λέλας 8, εντός εμπορικής ζώνης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και επαγγελματική προβολή σε πυκνοκατοικημένο και εμπορικά ενεργό περιβάλλον. Το κατάστημα είναι ισόγειο και αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο, με λειτουργική διαρρύθμιση τριών χώρων και δύο WC, καλύπτοντας τις ανάγκες διαφορετικών επαγγελματικών χρήσεων. Είναι κατασκευής 1975 και βρίσκεται σε ανακαινισμένη κατάσταση, με φωτεινούς εσωτερικούς χώρους και δάπεδα από πλακάκι, έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς πρόσθετες παρεμβάσεις. Η πρόσβαση γίνεται απευθείας από άσφαλτο, ενώ το ακίνητο είναι προσόψεως και διαθέτει εσωτερική σκάλα που ενισχύει τη λειτουργικότητα του χώρου. Πρόκειται για μία αξιόπιστη και οικονομική επιλογή ενοικίασης σε εμπορική ζώνη του κέντρου της Αθήνας, κατάλληλη τόσο για επαγγελματική εγκατάσταση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή ενοικίασης: 500 € Εμβαδόν: 65 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 8 € Περιοχή: Πλατεία Αμερικής Λεωφόρος Πατησίων Λεωφόρος Αχαρνών Διεύθυνση: Καραγιάννη Λέλας 8 Αθήνα 11252 Ζώνη: Εμπορική ζώνη Τύπος ακινήτου: Κατάστημα Όροφος: Ισόγειο Επίπεδα: 1 Χώροι: 3 WC: 2 Έτος κατασκευής: 1975 Κατάσταση: Ανακαινισμένο Χρήση: Επενδυτικό Σύστημα θέρμανσης: Χωρίς θέρμανση Ενεργειακή κλάση: Ζ Εσωτερική σκάλα Προσόψεως Φωτεινό Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Πρόσβαση από άσφαλτο Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6944195771 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr