Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Ανακαινισμένο Ισόγειο Επενδυτικό Κατάστημα 40 τ.μ. με Βιτρίνα 3 μ. στην Πλατεία Αμερικής Κωδ. 19343161 Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο κατάστημα επιφάνειας 40 τ.μ. στην περιοχή της Πλατείας Αμερικής, σε ιδιαίτερα εμπορικό σημείο μεταξύ της Λεωφόρου Πατησίων και της Λεωφόρου Αχαρνών. Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Καραγιάννη Λέλας 8, εντός εμπορικής ζώνης, προσφέροντας άμεση προβολή και εύκολη πρόσβαση σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους άξονες της περιοχής. Το κατάστημα βρίσκεται στο ισόγειο και αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο, με λειτουργική διαρρύθμιση δύο χώρων και ένα WC. Είναι κατασκευής 1975 και βρίσκεται σε ανακαινισμένη κατάσταση, με δάπεδα από πλακάκι και φωτεινό εσωτερικό χώρο, κατάλληλο για άμεση επαγγελματική χρήση χωρίς πρόσθετο κόστος ανακαίνισης. Η πρόσοψη του ακινήτου διαθέτει βιτρίνα μήκους 3 μέτρων, ενισχύοντας την εμπορική του εικόνα και την ορατότητα από τον δρόμο. Η πρόσβαση γίνεται απευθείας από άσφαλτο, ενώ η ύπαρξη εσωτερικής σκάλας προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα στη χρήση του χώρου. Πρόκειται για ένα επενδυτικό ακίνητο με σταθερή ζήτηση, ιδανικό για επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν κατάστημα σε κεντρικό και πυκνοκατοικημένο σημείο της Αθήνας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή πώλησης: 45.000 € Εμβαδόν: 40 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 1.125 € Περιοχή: Πλατεία Αμερικής Λεωφόρος Πατησίων Λεωφόρος Αχαρνών Διεύθυνση: Καραγιάννη Λέλας 8 Αθήνα 11252 Ζώνη: Εμπορική ζώνη Τύπος ακινήτου: Κατάστημα Όροφος: Ισόγειο Επίπεδα: 1 Χώροι: 2 WC: 1 Έτος κατασκευής: 1975 Κατάσταση: Ανακαινισμένο Χρήση: Επενδυτικό Σύστημα θέρμανσης: Χωρίς θέρμανση Ενεργειακή κλάση: Ζ Εσωτερική σκάλα Μήκος βιτρίνας: 3 μ. Προσόψεως Φωτεινό Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Πρόσβαση από άσφαλτο Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6944195771 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr