Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Ανακαινισμένο Επενδυτικό Κατάστημα 25 τ.μ. σε Εμπορική Ζώνη στην Πλατεία Αμερικής Κωδ. 19343178 Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο κατάστημα επιφάνειας 25 τ.μ. στην περιοχή της Πλατείας Αμερικής, σε σημείο με εμπορική δραστηριότητα μεταξύ της Λεωφόρου Πατησίων και της Λεωφόρου Αχαρνών. Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Καραγιάννη Λέλας 8, εντός εμπορικής ζώνης, αποτελώντας μία προσιτή και λειτουργική επιλογή για επαγγελματική ή επενδυτική χρήση. Το κατάστημα βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο και αναπτύσσεται σε έναν ενιαίο χώρο με ένα WC. Είναι κατασκευής 1975 και βρίσκεται σε ανακαινισμένη κατάσταση, με δάπεδα από πλακάκι και φωτεινό εσωτερικό χώρο. Διαθέτει πρόσοψη με βιτρίνα μήκους 1 μέτρου, προσφέροντας βασική προβολή και εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται απευθείας από άσφαλτο, ενώ η ύπαρξη εσωτερικής σκάλας ενισχύει τη λειτουργικότητά του. Ο χαρακτήρας του ως επενδυτικό ακίνητο, σε συνδυασμό με την τοποθεσία του σε πυκνοκατοικημένη και εμπορική περιοχή του κέντρου της Αθήνας, το καθιστούν ιδανικό για αξιοποίηση με χαμηλό αρχικό κόστος. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή πώλησης: 20.000 € Εμβαδόν: 25 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 1.000 € Περιοχή: Πλατεία Αμερικής Λεωφόρος Πατησίων Λεωφόρος Αχαρνών Διεύθυνση: Καραγιάννη Λέλας 8 Αθήνα 11252 Ζώνη: Εμπορική ζώνη Τύπος ακινήτου: Κατάστημα Όροφος: Ημιυπόγειο Επίπεδα: 1 Χώροι: 1 WC: 1 Έτος κατασκευής: 1975 Κατάσταση: Ανακαινισμένο Χρήση: Επενδυτικό Σύστημα θέρμανσης: Χωρίς θέρμανση Ενεργειακή κλάση: Ζ Εσωτερική σκάλα Μήκος βιτρίνας: 1 μ. Προσόψεως Φωτεινό Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Πρόσβαση από άσφαλτο Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6944195771 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr