Vierzimmerwohnung neu, dritte Etage, Friedhof, Agios Dimitrios

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ-Πωλείται νεόδμητο σύγχρονο διαμέρισμα μεζονέτα 104τ.μ. στον 3ο-4ο όροφο στην περιοχή του Αγίου Δημητρίου. Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα και αποτελείται από : 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα , καθιστικό, 3 εξώστες και ένα μεγάλο δώμα(38τ.μ.)με θέα, 1 μεγάλη αποθήκη 20τ.μ. στο υπόγειο και 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό ψύξης- θέρμανσης, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή και σίτες , ηλιακό για ζεστό νερό χρήσης, εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 10cm και είναι ενεργειακής κλάσης Α. Επιπλέον διαθέτει πυράντοχη πόρτα ασφαλείας , σύστημα πυρανίχνευσης σε όλο το διαμέρισμα και ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου στην πιλοτή. Το ασανσέρ φτάνει μέχρι το υπόγειο, όπου βρίσκονται οι αποθήκες για καλύτερη εξυπηρέτηση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ: Ο τρίτος όροφος αποτελείται από το καθιστικό, την κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, 2 εξώστες ( στον ένα η πρόσβαση γίνεται από καθιστικό-κουζίνα και στον άλλον από το υπνοδωμάτιο). Ο 4ος όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Το ένα υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση στον πίσω εξώστη και το άλλο στο δώμα. Το δώμα είναι αποκλειστική χρήση του διαμερίσματος, έχει εμβαδόν 38τ.μ., θέα και είναι προσβάσιμο και απευθείας από τον χώρο του καθιστικού. Η πρόσβαση στον 4ο όροφο γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας. ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : εξαιρετική αρχιτεκτονική και εργονομική διαρρύθμιση με καθαρή κάτοψη, χωρίς χαμένους χώρους, με μεγάλα ανοίγματα που το καθιστούν φωτεινό και διαμπερές , σωστή οργάνωση των χώρων και ευελιξία στη χρήση, καλύπτοντας ανάγκες ιδιοκατοίκησης ή επένδυσης. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική , ήσυχο σημείο, αίσθηση γειτονιάς, πλησίον μέσων μαζικής μεταφοράς ( στάσεις λεωφορείων στα 250μ, άμεση πρόσβαση σε μετρό και τραμ), αγοράς, σχολείων, πάρκου. ΠΑΡΑΔΟΤΕΟ: 07/2027 Κωδικός ακινήτου Ψ-2286 Τιμή πώλησης 470.000€ συζητήσιμη Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για το συγκεκριμένο ακίνητο καλώντας ή αφήνοντας ηχητικό ή γραπτό μήνυμα στο whats' app ή στο viber στον αριθμό 6944760408. Εφόσον καλύπτει τις ανάγκες σας το εν λόγω ακίνητο, θα κανονιστεί επίσκεψη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, χρησιμοποιείστε τον κωδικό ακινήτου που αναγράφεται στην περιγραφή του ακινήτου. Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής νομοθεσίας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου, χρειάζεται να υποδεικνύεται την αστυνομική σας ταυτότητα ή άλλο αποδεκτό μέσο ταυτοποίησης σας(διαβατήριο, άδεια παραμονής)καθώς και το ΑΦΜ σας, με σκοπό την σύνταξη και υπογραφή του εντύπου "υπόδειξης ακινήτου" προ της επίδειξης του ακινήτου. -Psomiadis Technical & Real Estate- Αναλαμβάνουμε μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων, έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας, έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, έκδοση ΗΤΚ, αποτυπώσεις ακινήτων, τοπογραφικές εργασίες, εκτιμήσεις αξιών ακινήτων κ.α. Ιπποκράτους 145 - Αθήνα 2114095802, 6944760408 www.psomiadis.com info@psomiadis.com