Gebäude zur Verkauf

Κτίριο στα μπετά– Πολυκατοικία Προς Πώληση | Κερατσίνι Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο στο Κερατσίνι στα μπετά , σε ανερχόμενη αστική περιοχή με άμεση σύνδεση με τον Πειραιά και το ευρύτερο λιμάνι. Πρόκειται για σκελετό πολυκατοικίας (μπετά) με τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό για κατασκευαστές, developers και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ευελιξία διαμόρφωσης και υψηλή μελλοντική υπεραξία.

---

Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Συνολικό εμβαδόν κτιρίου: 2.675 τ.μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: 658 τ.μ. • Καθαροί κύριοι χώροι: ~2.200 τ.μ. • Υπόγειο: 600 τ.μ. (αποθήκες & γκαράζ) • Ημιυπαίθριοι χώροι: 480 τ.μ. • Έτος άδειας: 1999 • Κατάσταση: Μπετά • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται

---

Διάρθρωση Κτιρίου • Υπόγειο • Ισόγειο κατάστημα με πατάρι • 5 όροφοι κατοικιών o 2 διαμερίσματα ανά όροφο o Διαμερίσματα ίδιων διαστάσεων σε όλους τους ορόφους Η κατασκευή βρίσκεται στο στάδιο του σκελετού, προσφέροντας απόλυτη ελευθερία αρχιτεκτονικής και λειτουργικής διαμόρφωσης (περισσότερα ή μικρότερα διαμερίσματα, serviced apartments, short-term rentals κ.ά.).

---

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα • Γωνιακό – Προσόψεως • Σε μεγάλους δρόμους με ήπια κυκλοφορία • Νοτιοδυτικός / Δυτικός προσανατολισμός • Άμεση πρόσβαση σε: o Συγκοινωνίες o Σχολεία o Πλατεία, Εκκλησία o Λαϊκή αγορά, Super Market, Αγορά Η περιοχή του Κερατσινίου παρουσιάζει συνεχή αναπτυξιακή δυναμική, ενώ η ελάχιστη απόσταση από τον Πειραιά την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για μόνιμη κατοικία αλλά και επενδυτική εκμετάλλευση.

---

Ιδανικό Για • Επένδυση & εισόδημα • Serviced Apartments • Αστική ανάπτυξη / ανακατασκευή • Δημιουργία σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος

---

Τιμή Πώλησης: €1.650.000 MIR PROPERTIES Φιλελλήνων 3 Πλατεία Συντάγματος Τηλέφωνο: 210 3242995