Gebäude zur Verkauf

Στην "καρδιά" της Αμαρύνθου, στην κεντρική πλατεία δεσπόζει αυτό το νεόδμητο, γωνιακό κτήριο 4 επιπέδων, μια ανάσα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας προβολής, με πρόσοψη στον κεντρικό πεζόδρομο και άμεση πρόσβαση στην πλατεία. το οικοπεδο έχει δικαίωμα στο 1/3 του σύνολου του συνολου του οικοδομικού τετραγώνου, που βλέπει στην κεντρική πλατεία και σε άλλους 3 δρομους (τετράφατσο) και αυτο το 1/3 εχει αποκλειστική πρόσοψη την κεντρική πλατεία απο τα άλλα 2/3. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Το κτήριο είναι κατασκευασμένο με υλικά πολυτελείας και παραδίδεται πλήρως αποπερατωμένο (βρίσκεται στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσης). Διαθέτει: Τεχνολογία Smart Home για πλήρη απομακρυσμένο έλεγχο. Ανελκυστήρα 8 ατόμων που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους. Ανεξάρτητη τριφασική παροχή ρεύματος ανά όροφο. Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης στο πίσω μέρος (κλειστό πάρκινγκ/αποθήκη) με δυνατότητα φορτοεκφόρτωσης. Ευελιξία Διαμόρφωσης & Επενδυτική Αξία: Ο σχεδιασμός του επιτρέπει πολλαπλές χρήσεις, καθιστώντας το ιδανικό για επένδυση. Μπορεί να λειτουργήσει ως: Τουριστική Μονάδα (Boutique Hotel): Διαθέτει άδεια ΕOT 4 κλειδιών. Μπορεί να χωριστεί σε 7 αυτόνομα διαμερίσματα, όλα με θέα στην πλατεία και τη θάλασσα. Πολυτελής Μονοκατοικία (Villa): Ως ενιαία μεζονέτα για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων. Μικτή Χρήση: Δυνατότητα για 2 καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος στο ισόγειο (με δικαίωμα τραπεζοκαθισμάτων στην πλατεία) και κατοικίες στους ορόφους (π.χ. 3 οροφοδιαμερίσματα ή 2 μεζονέτες). Ολοκληρο κτήριο επαγγελματικής στέγης. π.χ γραφεία, ιατρεία, Ωδείο, φροντιστηριο, έδρα εταιρείας, πολυχώρος ψυχαγωγίας, Η Θέα: Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα που συνδυάζει το γαλάζιο της θάλασσας με τον ορεινό όγκο της Σέτας. Το Roof Garden αποτελεί το "διαμάντι" του κτηρίου, προσφέροντας πανοραμική θέα σε όλη την πόλη, ιδανικό για private lounge ή λειτουργία Roof Bar. Πωλείται ολοκληρωμένο κτήριο στην πιο προνομιακή θέση της Αμαρύνθου, ακριβώς επάνω στην Κεντρική Πλατεία. Πρόκειται για μια έτοιμη επιχειρηματική πρόταση με άδεια τουριστικού καταλύματος 4 κλειδιών, σε απόσταση λίγων μέτρων από την παραλία. Γιατί να επενδύσετε: Prime Location: Γωνιακό, πάνω σε πεζόδρομο, με δικαίωμα ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων στην πλατεία (ιδανικό για All-day Bar/Restaurant στο ισόγειο). Υψηλή Απόδοση: Δυνατότητα διαμόρφωσης σε 7 αυτόνομα luxury apartments για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb style) ή λειτουργία ως Boutique Hotel. Roof Garden: Μοναδικός χώρος στην ταράτσα με πανοραμική θέα θάλασσα-βουνό, ιδανικός για Roof Garden Bar/Restaurant που θα γίνει το hot spot της περιοχής. Εξοπλισμός & Υποδομές: Smart Home εγκαταστάσεις, ασανσερ 8 ατόμων, τριφασικό ρεύμα ανά επίπεδο, κλειστό πάρκινγκ/αποθήκη. Το κτήριο παραδίδεται "με το κλειδί στο χέρι", έτοιμο να λειτουργήσει άμεσα και να αποφέρει εισόδημα. Extra: Smart Home Ασανσέρ 8 ατόμων 3 Τριφασικές παροχές (1/όροφο) Άδεια ΕOT 4 Κλειδιών Δικαίωμα τραπεζοκαθισμάτων (Πλατεία) Κλειστό Parking / Χώρος φόρτωσης Γωνιακό / Διαμπερές Roof Garden