Werkstatt zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 3564 - Δράμα Χωριστή ΠΩΛΕΙΤΑΙ βιοτεχνικός χώρος ισόγειο συνολικής επιφάνειας 720.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4350 τ.μ. . Αποτελείται από 4 χώρους, κουζίνα, και 3 WC. Είναι κατασκευασμένος το 2009 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη , A/C, συναγερμό, ανοιχτωσιά, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης, ανιχνευτές πυρκαγιάς - ΣΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΠΡΟΣΤΕΘΕΙ ΚΑΝΟΝΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ ΕΩΣ ΚΑΙ 500 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ ΜΕΤΡΩΝ. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα έξω από την πόλη της Δράμας, στην Ε.Ο. Δράμας-Καβάλας σε περίοπτη θέση, (πάνω στον δρόμο) και άμεσα ορατό από τους διερχόμενους οδηγούς. Συγκεκριμένα το οικόπεδο έχει έκταση 4.350 τ.μ. ενώ το κτίριο εντός του, που κατασκευάστηκε το 2009, έχει συνολική έκταση 720 τ.μ. Για το κτίριο χρησιμοποιήθηκαν 75 τόνοι σιδηροδοκών 70% επί πλέον του απαραίτητου. Επισημαίνεται ότι ο χώρος των 600 τ.μ. επιτρέπει την δημιουργία ενός ακόμη ορόφου εσωτερικά αφού το ύψος του είναι στα 5,65 μέτρα στις άκρες και 6,65 στο σημείο σύγκλισης της κεκλιμένης σκεπής, διπλασιάζοντας τα τετραγωνικά. Επί πλέον στό μπρός σημείο του κτιρίου Υπάρχει ο χώρος τής έκθεσης με οροφή από γυψοσανίδα με ιδιαίτερο design και κρυφό φωτισμό, και πάτωμα από κεραμικό πλακάκι συνολικής έκτασης 120 μ2 Δυο επίσης γραφεία και μία ευρύχωρη κουζίνα, με ένα WC καλύπτουν μία έκταση 80μ2 ενώ όλο το κτίριο έχει συνολικά 3 WC. Ο Χώρος τής έκθεσης καθώς και τών γραφείων καλύπτεται γιά θέρμανση και ψύξη με Κλιματιστικό. (Ντουλάπα) Όλο το οικόπεδο είναι Ασφαλτοστρωμένο και ο Χώρος του κτίσματος είναι ιδιαίτερα ενισχυμένος με υποδομή (μπετόν) να φθάνει τα 3,5 μέτρα βάθος, ώστε να καλύπτει τήν τοποθέτηση μηχανημάτων που απαιτούν ιδιαίτερη στήριξη. Γιά το κτίριο καθώς και γιά τήν περίφραξη απαιτήθηκαν 900 κυβικά τσιμέντου. Ο Εξωτερικός χώρος με ενισχυμένη άσφαλτο ανταποκρίνεται στίς απαιτήσεις μεγάλων βαρέων φορτηγών αυτοκινήτων. Ενισχυμένη παροχή ΔΕΗ. Εξωτερικά, υπάρχει περίφραξη μήκους 300 μέτρων με μπετόν και μασίφ κάγκελο καθώς και πόρτα 10 μέτρων ελεγχόμενη ηλεκτρονικά (τηλεκοντρόλ) καθώς και γεώτρηση νερού 5 ιντζών. Γίνεται έλεγχος ανά διαστήματα ώστε το νερό χαρακτηρίζεται πόσιμο. Επί πλέον Υπάρχει και υποδομή ράμπας για εύκολο ξεφόρτωμα φορτηγού αυτοκινήτου. Η κατάσταση ολόκληρου του συγκροτήματος (Εξωτερική άσφαλτος καθώς και εσωτερικό Δάπεδο και Κτίριο) είναι σε άριστη κατάσταση χωρίς καμία φθορά). Τιμή: 280.000 €