Maisonette-Wohnung Καραϊσκάκη 7, 621 21 Σέρρες, Zentrum, Serres

Πωλείται ΚΑΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ απο το "Κτηματομεσιτικο Χατζηφωτίου", υπερσύγχρονης κατασκευής πολυτελέστατη μεζονέτα, σε απόσταση αναπνοής απο το κέντρο της πόλης των Σερρών. Ειναι ακίνητο υψηλών προδιαγραφών και μεγάλης εμπορικής αξίας ολοκληρωμένο κατα 96% με τα βαψίματα να έχουν τελειώσει το 2025.Γειτονέυει με το 5ο λύκειο Σερρών και κοντα στην εκκλησία του Αγίου Δημητρίου σε ήσυχη περιοχή με μεγάλη αγοραστική ζήτηση και πλουσιο φυσικό περιβάλλον.Ειναι μονωμένη με FIBRAN και πετροβάμβακα πέρα ως πέρα.Έχει αυλές φτιαγμένες απο πέτρα, με βρύσες μπροστά και πίσω.Διαθετει δύο θέσεις στάθμευσης, μια στο κλειστο υπόγειο πάρκινγκ και μία ανοιχτή στην ράμπα της αυλής.Κουφώματα συρόμενα αλουμινίου τελευταίας γενιάς, με διπλό υαλοπίνακα και σίτες.Ηλεκτρικά παντζούρια τα οποία ανοίγουν και χειροκίνητα, μηχανισμοί για κουρτίνες και βρύσες στους μπροστινούς εξώστες.Έχει 5 μεγάλα υπνοδωμάτια με εντοιχιζομενες ντουλάπες (4 στον 1ο όροφο και 1 στο κατοικίσιμο υπόγειο). Δρύινα πατώματα σε κάθε όροφο, δρύινες εσωτερικές πόρτες-ντουλάπες με τους καλύτερους μηχανισμούς.Περιλαμβάνει 4 τουαλέτες (2 μεγάλες με λουτρό-μπανιέρα και 2 wc).Τα μπάνια ειναι φτιαγμένα με Carron και έπιπλο.Υπάρχει αποθήκη για πλυντήριο-στεγνωτήριο.Υπάρχει μεγάλο σαλόνι στο ισόγειο με δυνατότητα να χωριστεί σε κουζίνα καθιστικό και υπνοδωμάτιο.Κάθε όροφος μπορει να αυτονομηθεί αφου υπάρχει υποδομή για εσωτερικό ασανσέρ και ουσιαστικα μιλάμε για κτήριο που μπορει να χωριστεί σε 3 διαμερίσματα.Η θέρμανση ειναι αυτόνομη με πετρέλαιο αλλα υπάρχει δυνατότητα να γίνει υβριδική, επειδή ο δρόμος παρέχει την δυνατότητα για να γίνει τοποθέτηση απο φυσικό αέριο και οπτικη ίνα. Το σπίτι έχει δύο εισόδους με πόρτες ασφαλείας, μια κύρια μπροστα και μία πισω που επικοινωνεί με την κουζίνα.Η στέγη ειναι απο κεραμίδια,έχει παράθυρα και θα μπορούσαν αργότερα να τοποθετηθούν φωτοβολταικά.Ειναι αδιαμφισβήτητα μια κατοικία προσεγμένη και φτιαγμένη με πολύ μεράκι με τα καλύτερα υλικά, κορυφαίας ποιότητας και μεγάλης εργονομίας.Το σπίτι προσφέρει περισσότερα απο όσα υπόσχεται και μια ξενάγηση αρκεί για να εντυπωσιάσει και τους πιο απαιτητικούς αγοραστές !!! Διαθέτει συγκεκριμένα – Υποδομή για ασανσέρ – Υποδομή για ηλιακό θερμοσίφωνα – Υποδομή για αντλία νερού στο πάρκινγκ – Υποδομή για συναγερμό Εξωτερική περίφραξη Εξωτερικό βάψιμο πρόσφατα Σίδερα ΣΙΔΕΝΟΡ Δέν έχουν τελειώσει ακόμη : Κάγκελα στην μπροστινή βεράντα Κουζίνα (στο υπόγειο η κουζίνα υφίσταται) Τα τετραγωνικά και οι χώροι του : 1)Yπόγειο διαμέρισμα κατοικίας 45,19 + αποθήκη 43,02 + χώρος στάθμευσης 18,***/*******,το υπόγειο 2)Ισόγειο 85,06 3)Πρώτος όροφος 93,23 4)Σοφίτα 27,32 Συνολικό εμβαδόν Μεζονέτας 311,86 τ.μ Τα έπιπλα μπορεί να αφαιρεθούν απο το σπίτι… Μεσιτικό Γραφείο Χατζηφωτίου Δημήτριος Σερρες