Gebäude zur Verkauf

Θησείο- Ιστορικό Κέντρο. Πωλείται πολυτελές αυτοτελές οικιστικό κτίριο, με εκπληκτική θέα στην Ακρόπολη, κατάλληλο για χρήση Airbnb. Το εν λόγω κτίριο αποτελείται από 1 νεοκλασικό διατηρητέο διαμέρισμα ισογείου, 1 διαμέρισμα 1ου ορόφου, 1 διαμέρισμα 2ου ορόφου και μία διώροφη μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου. Κάθε διαμέρισμα είναι μία ξεχωριστή οριζόντια ιδιοκτησία με το δικό της ΑΜΑ. Τα διαμερίσματα άνωθεν του Ισογείου κατασκευάστηκαν με νέα οικοδομική άδεια το 1999. Το οικιστικό αυτό κτίριο αποτελείται από: - Διαμέρισμα ισογείου 80,16 τ.μ. (διατηρητέο, κατασκευής του 1934 με πλήρη ανακαίνιση το 2013) το οποίο διαθέτει πατάρι 15 τ.μ., αποθήκη 7,5 τ.μ. και κοινόχρηστους χώρους 20 τ.μ. - Διαμέρισμα 1ου ορόφου 62,54 τ.μ. και κοινόχρηστους χώρους 17 τ.μ. - Διαμέρισμα 2ου ορόφου 63,53 τ.μ. και κοινόχρηστους χώρους 17 τ.μ. - Μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου επιφάνειας 135 τ.μ. (67,5 τ.μ. ανά επίπεδο), με ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη, βεράντα 15 τ.μ. και κοινόχρηστους χώρους 17 τ.μ. - Ταράτσα επιφάνειας 67,5 τ.μ. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου είναι 420 τ.μ., εξαιρουμένης της βεράντας και της ταράτσας. Στο σύνολό τους τα διαμερίσματα διαθέτουν 6 Υ/Δ, 5 μπάνια, 1 wc, 4 κουζίνες, 4 σαλόνια και επιπλέον κλιματισμό αλλά και κεντρική θέρμανση. Όλοι οι χώροι συνδυάζουν υψηλό επίπεδο αισθητικής με εξατομικευμένη διάταξη μοναδικών επίπλων και αυθεντικών έργων τέχνης. Το σπίτι είναι πλήρως εξοπλισμένο με σύγχρονες συσκευές, συσκευές μέσων ψυχαγωγίας και WIFI. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, σε μια περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα πιο σημαντικά αξιοθέατα. Απέχει 20 μέτρα από τον κεντρικό πλακόστρωτο πεζόδρομο της Ακρόπολης (Διονύσου Αρεοπαγίτου) και λιγότερο από 5-10 λεπτά από το σταθμό του μετρό Θησείο, την Ακρόπολη, το μουσείο της Ακρόπολης και την αρχαία αγορά. Στην περιοχή υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καταστήματα, ενώ οι εμπορικές και τουριστικές αγορές της Ερμού και του Μοναστηρακίου βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 5 λεπτών με τα πόδια. NAI RealAct: Τηλ. Επικοινωνίας: 2130299090, 6949224448, email: daniil.psomiadis@nairealact.com, website: www.nairealact.com