Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 1-213

ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΠΕΥΚΙ – 20 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Πευκίου, μόλις 20 μέτρα από την παραλία και 50 μέτρα από το κέντρο, διατίθεται αποκλειστικά επαγγελματικό κτίριο 328 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ., με άμεση απόδοση καθώς είναι ήδη μισθωμένο.

Πρόκειται για ακίνητο με ισχυρό επενδυτικό χαρακτήρα και τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης.

Διαρρύθμιση:

* 4 καταστήματα στο ισόγειο
* 2 γκαρσονιέρες στον 1ο όροφο
* Εντυπωσιακός χώρος 95 τ.μ. στο Roof Garden

Στην ταράτσα λειτουργούσε το ιστορικό «Σινέ Πευκί», ένας χώρος με χαρακτήρα και μοναδική αύρα που μπορεί να αναβιώσει ως θερινός κινηματογράφος ή να μετατραπεί σε café–bar, εστιατόριο ή χώρο εκδηλώσεων με απεριόριστη θέα στο γαλάζιο της θάλασσας. Ένα σημείο αναφοράς για όλη την περιοχή.

Το κτίριο (κατασκευή 1982, ενεργειακή κλάση Δ) διαθέτει:

* Κουφώματα αλουμινίου
* Δάπεδα πλακιδίων
* Θέρμανση & κλιματισμό
* Εσωτερική σκάλα
* Χώρο στάθμευσης

Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης στο πίσω κατάστημα και αξιοποίησης υπολοίπου δόμησης στον επάνω όροφο, αυξάνοντας σημαντικά την εμπορική του αξία.

Συνδυάζει:
✔ Σταθερό εισόδημα
✔ Προνομιακή τοποθεσία
✔ Ισχυρή εμπορικότητα
✔ Μελλοντική υπεραξία

Τιμή: 475.000 €

Ένα ακίνητο με ιστορία, προοπτική και σπάνια θέση δίπλα στο κύμα. Ιδανικό για σοβαρούς επενδυτές που αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό.

Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Για περισσότερες λεπτομέρειες αλλά και για μια δωρεάν υπόδειξη μην διστάσετε να μας καλέσετε θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.