Bauland zur Verkauf

Προνομιακό Οικόπεδο 1.260 τ.μ. στο Ιστορικό Κουκούλι Ζαγορίου – Αυθεντική Θέα & Ησυχία  Στην καρδιά του Κεντρικού Ζαγορίου, στο πανέμορφο και διατηρητέο Κουκούλι, 40 λεπτά από το αεροδρόμιο των Ιωαννίνων, πωλείται μοναδικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.259,62 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα του οικισμού, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία που εξασφαλίζει την απόλυτη επαφή με τη φύση.  Βασικά Χαρακτηριστικά:  • Καθεστώς: Άρτιο και οικοδομήσιμο. • Κατανομή Επιφάνειας: 1.170,46 τ.μ. εντός οικισμού και 89,16 τ.μ. εκτός (ιδανικό για δημιουργία κήπου ή βοηθητικών χώρων). • Πρόσβαση: Η πρόσβαση γίνεται μέσω παραδοσιακού πέτρινου μονοπατιού (καλντερίμι), διατηρώντας την αυθεντικότητα και την ηρεμία της περιοχής, μακριά από τον θόρυβο των αυτοκινήτων. • Πλεονεκτήματα: Εξαιρετική θέα προς το ορεινό τοπίο της Τύμφης, ιδανικό για την ανέγερση παραδοσιακής πέτρινης κατοικίας ή ξενώνα υψηλών προδιαγραφών.  Γιατί να το επιλέξετε:  Το οικόπεδο προσφέρει τη σπάνια ευκαιρία να χτίσετε σε έναν από τους πιο γραφικούς οικισμούς της Ελλάδας. Η θέση του συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εγγύτητα στα σημαντικότερα αξιοθέατα της περιοχής (Χαράδρα Βίκου, γεφύρι Κόκκορη). Σημείωση: Οι αναλυτικοί όροι δόμησης είναι διαθέσιμοι στο επισυναπτόμενο απόσπασμα του τοπογραφικού διαγράμματος στις φωτογραφίες.