Büro zur Verkauf

ΜΑΡΟΥΣΙ, Αμαλίειο Ορφανοτροφείο - Γραφείο 152τμ, 4 χώροι, 4ος (152τμ), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Γ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, βαμμένο, αποθήκη, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εντός σχεδίου, επενδυτικό. Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 152 τ.μ. 4ου ορ. στο Μαρούσι (Αμάλιειο Ορφανοτροφείο). Στεγάζεται σε εκλεπτυσμένη πολυκατοικία μέσης του 20ού αιώνα με αριστοκρατικό χαρακτήρα και απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς το βουνό. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με ολοκληρωμένες παρεμβάσεις σε υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, δάπεδα και τοίχους, δημιουργώντας έναν πιο ανοιχτό και φωτεινό χώρο με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ποιότητα και τη διαχρονική κομψότητα. Διαθέτει τέσσερα άνετα δωμάτια με εντοιχισμένους αποθηκευτικούς χώρους κατά παραγγελία, δύο σύγχρονα μπάνια υψηλών προδιαγραφών, καθώς και χώρο κουζίνας. Η ειδικά κατασκευασμένη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές Bosch και διαθέτει ξεχωριστό walk-in χώρο αποθήκευσης, ενώ σε όλο το διαμέρισμα έχουν τοποθετηθεί ιταλικά πλακίδια, με την άνεση να εξασφαλίζεται από κλιματισμό, ανεμιστήρες οροφής και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Η η ευρύχωρη περιμετρική βεράντα με μαρμάρινο δάπεδο και νέες αναδιπλούμενες τέντες προσφέρει ευέλικτους εξωτερικούς χώρους και το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης εντός της πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε έναν ήσυχο, δεντροφυτεμένο λόφο σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Αθήνας με άμεση πρόσβαση στο αστικό κέντρο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες ή διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ποιοτική κατοικία στην Αθήνα. συνδυάζοντας τη σύγχρονη άνεση με ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου παλαιάς αρχιτεκτονικής. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €620.000 (κωδ. 5295) 6949813240 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr