Industriehalle zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 20-1-20996 - Χρυσούπολη Χρυσοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα βιομηχανικός χώρος 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1000.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1851 τ.μ. . Αποτελείται από 15 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένος το 1960 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα τσιμεντοκονίας, πάρκινγκ, κεραμοσκεπή απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από χωριό 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 500.000 € (Κωδικός γραφείου 231331014-614)
Προς πώληση βιομηχανική εγκατάσταση - αλευρόμυλος 1000 τ.μ. εντός οικοπέδου 1.851 τ.μ. στο Χρυσοχώρι Νέστου, με έτος κατασκευής το 1960 και επέκταση το 1990. Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική προβολή, καθώς εφάπτεται σε κεντρικό δρόμο με έντονη τουριστική κίνηση. Είναι επενδυτικό, προσόψεως και γωνιακό. Το συγκρότημα αποτελείται από τρεις (3) ορόφους: το κτίριο στο οποίο στεγάζονται τα γραφεία, τα δύο ανεξάρτητα συγκροτήματα άλεσης, αποθήκες (αλεύρων, πιτύρων, σακιών και άλλων υλικών), σιλό αποθήκευσης αλεύρου δυναμικότητας 2x 15ton, συσκευαστικό μηχάνημα αλεύρων δυναμικότητας 1σακί/12 δευτ., αποθήκη και χώρος συσκευασίας πιτύρων, υπάρχει και η δυνατότητα φόρτωσης χύμα πιτύρων, πλυντήρια/καθαριστήρια σίτου και τρία (3) σιλό αποθήκευσης καθαρού σίτου έτοιμου προς άλεση 3x8tons.
Τα συγκροτήματα άλεσης είναι δύο (2), ανεξάρτητα το ένα από το άλλο, το κάθε ένα συγκρότημα έχει τον δικό του ανεξάρτητο πίνακα λειτουργίας/ ελέγχου και αποτελείται από 8 κύλινδρα (4 διπλά) και το δικό του κόσκινο (πλανσίστερ), ένα μεταλλικό της Buhler και ένα Γερμανικό ξύλινο. Η δυναμικότητα του μύλου είναι 65tons/24hr και η απόδοσή του σε ποσοστό άλεσης ξεπερνά το 75%. Η βελτίωση του αλεύρου γίνεται με ανεξάρτητους τροφοδότες, με μεγάλα inverter για προσθήκη μεγάλης ποσότητας βελτιωτικού για την παραγωγή όλων των τύπων αλεύρων. Η ανάμειξη γίνεται με κοχλία κατά την μεταφορά του αλεύρου στο σιλό αποθήκευσης (υπάρχουν διαθέσιμες συνταγές, ποσότητες βελτιωτικών κτλ).
Στον εξωτερικό χώρο, υπάρχουν τρία (3) μεταλλικά σιλό αποθήκευσης συνολικής χωρητικότητας 1.500 τόνων, μια πέτρινη αποθήκη 250 τόνων, και ένα μικρό σιλό εφοδιασμού του μύλου χωρητικότητας 80 τόνων. Στην πρόσοψη της επιχείρησης υπάρχει εγκαταστημένη γεφυροπλάστιγγα. Επίσης, υπάρχουν διαθέσιμα περίπου 15.000 χάρτινα σακιά των 25kg για όλους τους τύπους αλεύρων και περίπου 1.000 πλαστικά σακιά των 30kg για πίτυρα.
Το ακίνητο μπορεί να μετατραπεί και σε μονάδα τουριστικού ενδιαφέροντος.
Το χωριό Χρυσοχώρι διαθέτει δημοτικό σχολείο, νηπιαγωγείο, ταχυδρομείο, φαρμακείο, κρεοπωλείο, μίνι μάρκετ, ταβέρνες, καφενεία, παιδική χαρά, γήπεδο ποδοσφαίρου και μπάσκετ. Απέχει 8 χλμ. από την Κεραμωτή, 8 χλμ. από τη Χρυσούπολη, 12 χλμ. από το αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος», καθώς και 12 χλμ. από την Εγνατία Οδό. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη είναι η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου.