Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Κατάστημα Γωνιακό, 80 τ.μ., Ισόγειο + Υπόγειο, Άγιος Ιωάννης, Πλησίον Μετρό, Άμεσα Διαθέσιμο Κωδικός Αγγελίας: 19381911 Πωλείται γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ. στον Άγιο Ιωάννη, σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με τα πόδια από το πλησιέστερο σταθμό Μετρό, με εξαιρετική εμπορική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο διαθέτει ισόγειο 39,6 τ.μ. και υπόγειο 40 τ.μ., συνδεόμενα μέσω εσωτερικής σκάλας, δημιουργώντας λειτουργικό και ευέλικτο χώρο για επαγγελματική δραστηριότητα. Το ισόγειο χαρακτηρίζεται από ψηλοτάβανο ύψους 4,30 μ., ενώ το υπόγειο διαθέτει 2,50 μ., προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα σε όλες τις χρήσεις. Το κατάστημα είναι ιδιαίτερα φωτεινό χάρη στις μεγάλες τζαμαρίες, ενώ διαθέτει ένα πλήρως λειτουργικό WC στο υπόγειο. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι ανακαινισμένη, με άριστη συντήρηση, και δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Η προηγούμενη χρήση ως καφέ αποδεικνύει την καταλληλότητα του χώρου για εμπορική εκμετάλλευση. Το ακίνητο παραδίδεται με πλήρη φάκελο και είναι άμεσα μεταβιβάσιμο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρηματική δραστηριότητα ή επένδυση. Χαρακτηριστικά: Ισόγειο: 39,6 τ.μ. Υπόγειο: 40 τ.μ. Χώροι: 2 WC: 1 Όροφος: Ισόγειο Έτος κατασκευής: 1972 Σύστημα Θέρμανσης: Χωρίς θέρμανση Ενεργειακή Κλάση: Ε Επίπεδα: 1 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Καλή Γωνιακό Πρόσοψης Εσωτερική σκάλα Χωρίς κοινόχρηστα Φωτεινό Τριφασικό ρεύμα Μήκος βιτρίνας: 13 μ. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr