Studio-Wohnung zu verkaufen, Zentrum, Kalamaria

Νεόδμητες Γκαρσονιέρες – Επενδυτική Ευκαιρία Πώληση, Γκαρσονιέρα 45τ.μ. Σε σύγχρονη 4ώροφη οικοδομή υπό κατασκευή 2026 στην οδό Σουμελά, διατίθενται εμπρόσθιες γκαρσονιέρες 1 υπνοδωματίου, ιδανικές για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ανοδική πορεία τιμών και υψηλή ζήτηση για νεόδμητες μικρές κατοικίες, με άμεση δυνατότητα μίσθωσης. Διαθέσιμα Διαμερίσματα 1ος Όροφος • 45 τ.μ. – 178.000€ • 53 τ.μ. – 188.000€ 2ος Όροφος • 45 τ.μ. – 198.000€ 3ος Όροφος • 45 τ.μ. – 215.000€ • 53 τ.μ. – 225.000€ 4ος Όροφος – ΠΩΛΗΘΗΚΕ Τεχνικά Χαρακτηριστικά • Ενεργειακή κλάση Α+ • Αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Θερμοπρόσοψη • Κουφώματα ενεργειακά • Ανελκυστήρας • Μεγάλα μπαλκόνια • Αποθήκη • Θέση στάθμευσης (κατόπιν διαθεσιμότητας) Εκτίμηση Μισθωτικής Απόδοσης 45 τ.μ.: 680€ – 770€ / μήνα (ανάλογα όροφο) 53 τ.μ.: από 750€ / μήνα Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα και μελλοντική υπεραξία. ⸻ Προαιρετικά Δυνατότητα πλήρους επίπλωσης & turnkey παράδοσης, έτοιμο προς μίσθωση. Για κατόψεις, διαθεσιμότητα και αναλυτική ενημέρωση, επικοινωνήστε μαζί μας. All in Luxury Real Estate 2311 219 557 +306931484410 ✉️ info@allinluxuryservices.com