Gebäude zur Verkauf

Πωλείται ακίνητο συνολικής επιφάνειας 570 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στο κέντρο του Αιγίου, σε μία από τις πιο πολυσύχναστες και εμπορικές περιοχές της πόλης. Το ακίνητο έχει μοναδικό χαρακτήρα και μπορεί να διαχωριστεί σε δύο ανεξάρτητα τμήματα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Αποτελείται από δύο διακριτά κτίσματα, τα οποία συνδέονται μεταξύ τους μέσω εσωτερικού διαδρόμου, επιτρέποντας ευέλικτες διαμορφώσεις και χρήσεις. Το πρώτο κτίριο, επιφάνειας 250 τ.μ., είναι διατηρητέο και φέρει έντονο χαρακτήρα παραδοσιακής αρχιτεκτονικής. Περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μία κουζίνα, δύο ευρύχωρα σαλόνια με τζάκι και ένα WC, αποτελώντας ιδανική επιλογή για τη δημιουργία ατμοσφαιρικού χώρου εστίασης ή καφέ με ιδιαίτερη αισθητική ταυτότητα. Ο διατηρητέος χαρακτήρας του προσδίδει ιδιαίτερη αξία και αρχιτεκτονική βαρύτητα στο ακίνητο. Το δεύτερο κτίριο, επίσης επιφάνειας 250 τ.μ., είναι πλήρως εξοπλισμένο και ιδανικά διαμορφωμένο για τουριστική εκμετάλλευση τύπου Airbnb ή boutique καταλύματος. Στο ισόγειο του ακινήτου βρίσκεται χώρος ευεξίας με spa και σάουνα, προσφέροντας μία μοναδική εμπειρία χαλάρωσης για τους επισκέπτες. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, ένα WC και ένα μπάνιο με μπανιέρα, ενώ στον τρίτο όροφο συναντάμε επιπλέον δύο υπνοδωμάτια, ένα WC και ένα ακόμη μπάνιο με μπανιέρα. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερις μονάδες κλιματισμού, εξασφαλίζοντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ο εξωτερικός χώρος έχει διαμορφωθεί με ιδιαίτερη φροντίδα και περιλαμβάνει εξωτερική κουζίνα, ψησταριά (barbecue) και αποθήκη, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για φιλοξενία, εκδηλώσεις ή ακόμη και τη λειτουργία θερινού κινηματογράφου ή ανοιχτού χώρου εστίασης. Ανάμεσα στα δύο κτίρια υπάρχει ένας όμορφος, καταπράσινος κήπος, ο οποίος δημιουργεί έναν ήσυχο και ατμοσφαιρικό πυρήνα, ιδανικό για δραστηριότητες χαλάρωσης ή ψυχαγωγίας, συνδέοντας λειτουργικά και αισθητικά τα δύο μέρη του ακινήτου. Το σύνολο του ακινήτου προσφέρει μοναδικές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για εμπορική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση, και αποτελεί ιδανική πρόταση για επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με χαρακτήρα, δυναμική και προοπτική υψηλής απόδοσης στην καρδιά του Αιγίου. https://marketplace.theprosperty.com/listings/11838 ☎️ 210 6812500