Hotel zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 1-1150 - Άγιος Νικόλαος Αγία Πελαγία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1100.00 τ.μ. . Αποτελείται από 25 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα,

---

- Τιμή: 1.000.000 €
Σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση στην Αγία Πελαγία Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση πλήρως λειτουργική ξενοδοχειακή μονάδα επιπλωμένων διαμερισμάτων, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον κόλπο.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 4.700 τ.μ. και περιλαμβάνει κτιριακές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας 1.100 τ.μ., κατανεμημένες σε τρία επίπεδα.
Έτος κατασκευής 1990, με ουσιαστική ανακαίνιση το 2010. Η μονάδα διαθέτει 25 πλήρως εξοπλισμένα και ανακαινισμένα διαμερίσματα, επιφανείας από 20 τ.μ. έως 45 τ.μ., όλα με προσανατολισμό προς τη θάλασσα και ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο της Αγίας Πελαγίας στοιχείο που ενισχύει τη δυναμική πληρότητας και τη μέση τιμή διάθεσης.
Στον χώρο της υποδοχής λειτουργεί αίθουσα με δυνατότητα εξυπηρέτησης πρωινού ή γευμάτων, επαγγελματική κουζίνα και ευρύχωρη εξωτερική βεράντα με πέργκολα, προσφέροντας μοναδική εμπειρία φιλοξενίας με απεριόριστη θέα στη θάλασσα.
Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος σε κλιμακωτά επίπεδα, αξιοποιώντας πλήρως τη φυσική κλίση του εδάφους και τη θέα. Περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα και ιδιωτικό εκκλησάκι, ιδανικό για διοργάνωση τελετών (γάμοι, βαπτίσεις), προσθέτοντας επιπλέον προοπτική event-based εσόδων.
Το ακίνητο είναι διαμπερές, με πρόσβαση από δύο ασφαλτοστρωμένους δρόμους, στοιχείο που διευκολύνει τη λειτουργικότητα και τη διαχείριση της μονάδας.
Απέχει μόλις 350 μέτρα από τον οργανωμένο κόλπο και την αμμώδη παραλία της Αγίας Πελαγίας, ενώ η σύνδεση με τον Β.Ο.Α.Κ. Ηρακλείου – Ρεθύμνου βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1.200 μέτρων, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο Ηρακλείου.
Πρόκειται για ώριμο επενδυτικό ακίνητο με υφιστάμενη υποδομή, στρατηγική τοποθεσία και δυνατότητα περαιτέρω αναβάθμισης ή repositioning.