Landwirtschaftliche Fläche zur Verkauf

Προνομιακό Αγροτεμάχιο 10 Στρεμμάτων με Φιστικιές – Κυψέλη Αίγινας Περιοχή: Κυψέλη, Αίγινα (θέση με εξαιρετικό μικροκλίμα). Έκταση: 10.000 τ.μ. (10 στρέμματα). Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται μοναδική αγροτική έκταση σε μια από τις πιο παραγωγικές ζώνες της Αίγινας. Το κτήμα περιλαμβάνει πλήρως παραγωγικές φιστικιές, γνωστές για την επώνυμη ποιότητα του καρπού τους και την υψηλή τους απόδοση. Το ακίνητο είναι επίπεδο, εύκολα προσβάσιμο και προσφέρει διπλό πρόσωπο σε επαρχιακό και αγροτικό δρόμο, διευκολύνοντας κάθε είδους αγροτική εργασία ή μελλοντική αξιοποίηση. Δυνατότητες Δόμησης & Χρήσεις: Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης: Οικιστική χρήση: Δυνατότητα δόμησης 250 τ.μ., ιδανικό για την ανέγερση πολυτελούς κατοικίας ή συγκροτήματος μέσα στον παραδοσιακό φιστικιώνα. Επαγγελματική χρήση: Δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ., κατάλληλο για εμπορικές αποθήκες, μονάδες επεξεργασίας/τυποποίησης ή άλλες επαγγελματικές εγκαταστάσεις. Πλεονεκτήματα: Άμεση αγροτική εισοδηματική ροή λόγω της επώνυμης παραγωγής. Στρατηγικό σημείο με εύκολη πρόσβαση από το κεντρικό οδικό δίκτυο. Ιδανικό για επένδυση (Agro-tourism) ή συνδυασμό κατοικίας και εργασίας. Πώληση, Αγροτεμάχιο, Εμβαδόν: 10000 τ.μ., Θέα, Κλίση: Επίπεδο, Συντελεστής δόμησης: 0.25, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Εκτός Σχεδίου, Κατάλληλο για αγροτική χρήση, Συντελεστής κάλυψης: 0.03, Προσανατολισμός: Βόρειος, Απόσταση απο θάλασσα: 3000, Μήκος Πρόσοψης: 50