Gebäude zur Verkauf

Μοναδικό Κτίριο στο Θησείο , στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, στο αριστοκρατικό Θησείο και λίγα μόλις βήματα από τον εμβληματικό πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά σπάνιο και προνομιακό κτίριο τριών οροφοδιαμερισμάτων με δώμα, συνολικής επιφάνειας 275 τ.μ., σε οικόπεδο 112,86 τ.μ., με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης και πλήρη φάκελο έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Από την ταράτσα του ακινήτου απολαμβάνει κανείς θέα στην Ακρόπολη Αθηνών, ένα από τα σημαντικότερα μνημεία παγκόσμιας πολιτιστικής κληρονομιάς, προσφέροντας ένα ανεπανάληπτο αίσθημα κύρους και διαχρονικής αξίας. Το ακίνητο περιβάλλεται από τα σπουδαιότερα τοπόσημα της πόλης, όπως η Αρχαία Αγορά της Αθήνας, η γραφική Πλάκα, το διεθνούς φήμης Μουσείο Ακρόπολης και το ιστορικό Εθνικό Αστεροσκοπείο Αθηνών, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλής αισθητικής κατοικίες, boutique ξενοδοχεία, πολιτιστικούς χώρους και εκλεκτή εστίαση. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης: δημιουργία πολυτελών κατοικιών, boutique apartments υψηλών προδιαγραφών ή εκμετάλλευση με ιδιαίτερα υψηλές αποδόσεις, σε μια τοποθεσία όπου η διαθεσιμότητα αντίστοιχων ακινήτων είναι εξαιρετικά περιορισμένη. Η μοναδικότητα της θέσης, η θέα στην Ακρόπολη και το υπόλοιπο δόμησης καθιστούν το ακίνητο αυτό ένα πραγματικό κόσμημα στο πιο εμβληματικό σημείο της Αθήνας. Σπάνια ευκαιρία απόκτησης κτιρίου στο Ιστορικότερο και πιο περιζήτητο σημείο της πόλης. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 275 τ.μ., Δωμάτια: 6, Έτος κατασκευής: 1960, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 112.86 τ.μ., Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 4500