Gebäude zur Verkauf

Επενδυτικό Φοιτητικό Ακίνητο προς Πώληση Βλαχοπούλου 9,Ξάνθη Πωλείται πλήρως ανακατασκευασμένο φοιτητικό κτίριο (2025) συνολικού εμβαδού 1.147 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Ξάνθης, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστημιακές σχολές, αγορά και μέσα μεταφοράς. Το ακίνητο αποτελείται από 26 σύγχρονα, αυτόνομα φοιτητικά στούντιο, σχεδιασμένα για υψηλή ζήτηση και άνετη διαβίωση, πλήρως λειτουργικά, επιπλωμένα και μισθωμένα. Στην ταράτσα του κτιρίου έχει εγκατασταθεί φωτοβολταϊκό σύστημα, το οποίο μειώνει σημαντικά τα λειτουργικά έξοδα και ενισχύει τη συνολική ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου, προσφέροντας επιπλέον πλεονέκτημα βιωσιμότητας και μακροχρόνιας αξίας. Χαρακτηριστικά ακινήτου: · Συνολικό εμβαδόν: 1.147 τ.μ. · 26 φοιτητικά All inclusive στούντιο · Κτίριο πλήρως ανακαινισμένο το 2025 · Εύκολη πρόσβαση σε στάση, μάρκετ ,κέντρο · Κεντρική τοποθεσία με υψηλή ζήτηση ενοικίασης · Φωτοβολταϊκό σύστημα στην ταράτσα του κτιρίου Επενδυτικά στοιχεία: · Σταθερό εισόδημα · Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν χαμηλό ρίσκο και άμεση απόδοση Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στον τομέα της φοιτητικής κατοικίας, σε μια πόλη με διαρκή ζήτηση και σταθερή μισθωτική αγορά.