Industriehalle zur Verkauf

Αυτοτελές επαγγελματικό / βιομηχανικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 768 τ.μ., αναπτυσσόμενο σε τρία επίπεδα, το οποίο συνδυάζει λειτουργικότητα, γενναιόδωρα ύψη και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Το ισόγειο, επιφάνειας 330 τ.μ., καθώς και ο πρώτος όροφος, διαθέτουν καθαρό ύψος 3,32 μ., προσφέροντας ιδιαίτερα άνετους χώρους, κατάλληλους για βιοτεχνική, αποθηκευτική ή μικτή επαγγελματική χρήση. Ο δεύτερος όροφος, επιφάνειας 220 τ.μ., διαθέτει ύψος 3,00 μ., διατηρώντας υψηλό επίπεδο ευχρηστίας και ευελιξίας. Σε επίπεδο υποστηρικτικών εγκαταστάσεων, το ισόγειο διαθέτει ένα WC και κουζινάκι, ενώ στον δεύτερο όροφο διαμορφώνονται δύο WC και κουζινάκι, ενισχύοντας τη λειτουργική αυτονομία του ακινήτου. Η πρόσβαση μεταξύ των ορόφων πραγματοποιείται μέσω εξωτερικής μεταλλικής σκάλας, επιτρέποντας ανεξάρτητη χρήση και διαχωρισμό λειτουργιών ανά επίπεδο. Ιδιαίτερο λειτουργικό πλεονέκτημα αποτελεί το ασανσέρ, το οποίο στο επίπεδο του ισογείου διαθέτει πόρτα τόσο από την εξωτερική πλευρά όσο και από το εσωτερικό του κτιρίου, με ελεγχόμενη πρόσβαση. Το ακίνητο αποτελεί αξιόλογη επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν ιδιόκτητη επαγγελματική εγκατάσταση βιομηχανικού τύπου, ενώ παράλληλα παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για αγοραστές που επιθυμούν την απόκτηση επαγγελματικού ακινήτου στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa ή μελλοντική αλλαγή χρήσης, αναλόγως επενδυτικής στρατηγικής. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. ☎️ 210 6812500