Το ακίνητο είναι μακρυά από το παραλιακό μέτωπο μόλις στα 150 μέτρα,οπου υπαρχει και σταση Τραμ. Είναι μέσα στην καρδιά του εμπορικού μετώπου του Π.Φαληρου με καταστήματα τράπεζες και χώροι εστίασης,σε απόστασης πολύ κοντινές με τα πόδια.Πλησίον του ακινήτου επίσης υπάρχει και στάση λεωφορείου.Τέλος το ακίνητο είναι πρόσφατα ανακαινισμενο και πλήρες επιπλωμένο,ο ενδιαφερόμενος απλά έρχεται με τα προσωπικά του υπάρχοντα και βρίσκει τα υπόλοιπα έτοιμα μειώνοντας τα έξοδα του στο μίνιμουμ