Gebäude zur Verkauf

Σε ένα κεντρικό σημείο της Νίκαιας, σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα στην αγορά, τα σχολεία και τον σταθμό μετρό Νίκαια, θα συναντήσεις αυτό το κτίριο συνολικής επιφάνειας 319 τ.μ. εξαιρετικής αρχιτεκτονικής, το οποίο αποτελείται από 2 πανομοιότυπες μεζονέτες 1ου ορόφου και 1 Iσόγειο διαμέρισμα με πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο 36 περίπου τ.μ.. Το ισόγειο διαμέρισμα 112 τ.μ. αποτελείται από μία ενιαία, ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με κουζίνα ανοικτού τύπου, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 εσωτερική αποθήκη, τα κουφώματα αλουμινίου είναι παλαιού τύπου και τα δάπεδα από μάρμαρο. Οι δύο πανομοιότυπες μεζονέτες 1ου και 2ου ορόφου 112 τ.μ. έκαστη αποτελούν αρχιτεκτονικά καθρέφτης η μία της άλλης, ενώ στην μία έχουν πραγματοποιηθεί εργασίες ανακαίνισης το 2010. Οι μεζονέτες διαθέτουν η κάθε μία ένα μπαλκόνι εμπρός σε κάθε επίπεδο που προσδίδει φωτεινότητα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μεγάλη σαλονοτραπεζαρία ενιαία με την ανοικτού τύπου κουζίνα, 1 λουτρό και 1 wc, 1 εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο, 2 εσωτερικές σκάλες που συνδέουν την είσοδο από το ισόγειο και τον 1ο με τον 2ο όροφο, δάπεδα από μάρμαρο και κουφώματα αλουμινίου παλαιού τύπου. Συνολικά το κτίριο διαθέτει 3 ανεξάρτητες εισόδους για κάθε ιδιοκτησία, ταράτσα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κήπο στο πίσω μέρος. Το έτος κατασκευής είναι το 1969 και διαθέτει ως κτίριο ιδιαίτερο σχεδιασμό τόσο εξωτερικά, όσο και εσωτερικά. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση καθώς μπορεί να εξυπηρετήσει τις ανάγκες τριών οικογενειών συνολικά και παράλληλα μπορεί να αποφέρει οικονομική απόδοση 4,5% από μακροχρόνια μίσθωση και πάνω από 6,5% από βραχυχρόνια μίσθωση κατά προσέγγιση στην κατάσταση που είναι χωρίς εργασίες ανακαίνισης. https://marketplace.theprosperty.com/listings/10005 ☎️ 210 6812500.