Bauland zur Verkauf

Σας παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης μεγάλης έκτασης στο Μελισσοχώρι, σε ένα φυσικό περιβάλλον ηρεμίας και ποιότητας ζωής, μόλις λίγα λεπτά από τη Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο είναι οριοθετημένο και πλήρως περιφραγμένο, με επίπεδο έδαφος ορθογώνιου σχήματος χωρίς κλίση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για κατασκευή κατοικίας ή επένδυση. Χαρακτηριστικά: Έκταση: 8.460 τ.μ. Εντός ζώνης οικισμού – εκτός σχεδίου πόλης Δυνατότητα δόμησης: 200 τ.μ. Πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, πρόσβαση σε ηλεκτροδότηση και υδροδότηση . Προσανατολισμός βορειοανατολικός Υπάρχουσα ξύλινη λυόμενη κατοικία 80 τ.μ. Δεκάδες οπωροφόρα δέντρα Θερμοκήπιο, κοτέτσι, αποθήκες, στέγαστρα Ιδανικό για μόνιμη κατοικία , εξοχικό ή επένδυση. Υπάρχει δυνατότητα συνένωσης με όμορη έκταση 6.300 τ.μ., δημιουργώντας αθροιστικά 14.760 τ.μ. γης με δυνατότητα δόμησης 400 τ.μ. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας, καθώς προσφέρει σπάνιο συνδυασμό μεγάλης ιδιωτικής έκτασης, φυσικής ομορφιάς και εγγύτητας στο αστικό κέντρο — χαρακτηριστικά ιδιαίτερα περιζήτητα σε ακίνητα υψηλών προδιαγραφών και επενδυτικά σχέδια. Το Μελισσοχώρι αποτελεί μία από τις πιο προνομιακές και ανερχόμενες περιοχές της ευρύτερης περιοχής της Θεσσαλονίκη, γνωστή για το φυσικό της περιβάλλον, την ηρεμία και την υψηλή ποιότητα ζωής. Σε απόσταση μόλις 25–30 λεπτών από το κέντρο της Θεσσαλονίκης προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό εύκολης πρόσβασης σε αστικές υποδομές και απόλυτης ιδιωτικότητας μέσα στη φύση.