Gebäude zur Verkauf

Νέα Φιλαδέλφεια, κτήριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 810 τ.μ., εντός οικοπέδου 241,12 τ.μ., σε οικιστική ζώνη. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2003 και αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για επένδυση ή επαγγελματική αξιοποίηση, καθώς διαθέτει λειτουργική ανάπτυξη σε πολλαπλά επίπεδα με άνετη πρόσβαση σε όλους τους χώρους μέσω εσωτερικής σκάλας και ανελκυστήρα. Το κτήριο αναπτύσσεται σε 2 υπόγεια, ισόγειο και τρεις ορόφους, με δυνατότητα ελεύθερης διαμόρφωσης σε κάθε επίπεδο, προσφέροντας ευελιξία για χρήση ως γραφεία, επαγγελματική στέγη, αποθήκες ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες. Στο δεύτερο υπόγειο έχουν εγκατασταθεί αντλίες άντλησης υδάτων, παρέχοντας αυξημένη ασφάλεια και προστασία από φαινόμενα συσσώρευσης νερών ή πιθανής πλημμύρας. Επιπλέον, υπάρχει ράμπα πρόσβασης αυτοκινήτων που οδηγεί στο πρώτο υπόγειο, διευκολύνοντας τη φόρτωση, εκφόρτωση ή στάθμευση. Διαθέτει 2 WC, 1 κουζίνα, κουφώματα αλουμινίου, ενώ όλοι οι όροφοι είναι ενιαίοι και προσφέρουν ελευθερία διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε χρήσης. Στον τρίτο όροφο, με πρόσβαση τόσο μέσω ασανσέρ όσο και μέσω σκάλας, υπάρχει επίσης το δώμα του κτηρίου, το οποίο προσφέρεται προς διαμόρφωση και τακτοποίηση, παρέχοντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Οι επιφάνειες κατανέμονται ως εξής: 2ο υπόγειο 192,55 τ.μ., 1ο υπόγειο 192,55 τ.μ., ισόγειο 118,13 τ.μ., 1ος όροφος 118,13 τ.μ., 2ος όροφος 118,13 τ.μ. και 3ος όροφος 70 τ.μ. Πρόκειται για ένα πλήρες και σύγχρονο κτήριο, ιδανικό για επιχειρήσεις ή επενδυτές που αναζητούν έναν μεγάλο ενιαίο επαγγελματικό χώρο σε στρατηγικό σημείο της Νέας Φιλαδέλφειας, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό και πολύ κοντινή σύνδεση με την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας άριστη μετακίνηση και δικτύωση. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ.: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/ For more information: KW Solutions Group, tel.: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. Ι.Κ.