Bauland zur Verkauf

Η τιμή περιλαμβάνει τα έξοδα του μηχανικού, τις εκσκαφικές εργασίες που έχουν ήδη πραγματοποιηθεί, την ολοκλήρωση και τακτοποίηση των αρχαιολογικών διαδικασιών, καθώς και την έκδοση των απαιτούμενων αδειών. Το οικόπεδο, συνολικής έκτασης 3.443 τ.μ., βρίσκεται στη Θεσσαλονίκη και περιβάλλεται από τις οδούς Γιαννιτσών, Μαζαράκη και Καβάλας. Η ισχύουσα πολεοδομική άδεια επιτρέπει την ανάπτυξη κτιριακών εγκαταστάσεων συνολικής επιφάνειας 8.264 τ.μ. Επιπλέον, προβλέπεται η δυνατότητα κατασκευής υπογείου σε ολόκληρη την έκταση του οικοπέδου, το οποίο θα περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους και θέσεις στάθμευσης. Το οικόπεδο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό και το λιμάνι, το οποίο κατέχει στρατηγική θέση για την εξυπηρέτηση των βαλκανικών χωρών και της ευρύτερης περιοχής της Μαύρης Θάλασσας. Το λιμάνι της Θεσσαλονίκης έχει ιδιωτικοποιηθεί μετά από περίοδο 13 ετών. Ιστορικό Έχουν ολοκληρωθεί οι εκσκαφικές εργασίες σε όλη την επιφάνεια του οικοπέδου των 3.443 τ.μ., στο πλαίσιο της προετοιμασίας για την ανέγερση συγκροτήματος πέντε κτιρίων, συνολικής δόμησης 8.264 τ.μ. και ύψους πέντε έως οκτώ ορόφων. Το οικόπεδο είναι νομίμως περιφραγμένο και δεν έχουν πραγματοποιηθεί άλλες εργασίες πέραν των απαιτούμενων αρχαιολογικών εκσκαφών. Η απόφαση της αρχαιολογικής υπηρεσίας έχει ολοκληρωθεί και προβλέπει τη διατήρηση των αρχαιολογικών ευρημάτων μέσω κατάχωσης με θραυστό υλικό, το οποίο θα καλύπτει τα ευρήματα σε ύψος έως και 30 εκ. πάνω από το υψηλότερο σημείο τους.