Bauland zur Verkauf

ΑΡΚΑΛΟΧΩΡΙ, Τσούτσουρος - Οικόπεδο 1114τμ, ΣΚ 60%, γωνιακό, πρόσοψη 12μ, θέα θάλασσα, πρόσοψης, γενικής χρήσης, εντός σχεδίου, εντός ζώνης, οικιστική ζώνη, άρτιο, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία. Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.114 τμ με θέα θάλασσα, εντός σχεδίου, Τσούτσουρος Αρκαλοχώρι — Επενδυτική ευκαιρία Πωλείται οικόπεδο 1.114 τμ στην παραθαλάσσια ζώνη του Τσούτσουρου, Αρκαλοχώρι, σε τιμή προσφοράς €300.000. Το οικόπεδο είναι άρτιο, εντός σχεδίου και εντός οικιστικής ζώνης, με νότιο προσανατολισμό και απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για γωνιακή, γενικής χρήσης ιδιοκτησία με πρόσοψη 12 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ιδανική τόσο για ιδιωτική κατοικία παραλίας όσο και για επενδυτικό σχεδιασμό τουριστικής ή μικρής κλίμακας ανάπτυξης. Το οικόπεδο διαθέτει Συντελεστή Κτίσης 60% που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες δόμησης εντός οικιστικής χρήσης. Η γωνιακή θέση και οι δύο όψεις πρόσοψης ανοίγουν επιλογές για ευέλικτη χωροθέτηση κτιρίων και εισόδων, ενώ ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό και θερμικά αποδοτικούς εσωτερικούς χώρους. Οι φωτογραφίες δείχνουν άμεση οπτική πρόσβαση στη θάλασσα, δασύλιο παράκτιο μέτωπο με αιωνόβια δέντρα και μικρή παραλιακή ζώνη χρήσης, καθώς και υπάρχουσα αστική υποδομή στο μέτωπο του δρόμου. Στο οικόπεδο φαίνεται διαθέσιμη παροχή ηλεκτρικής τάσης σε κοντινή απόσταση, καθώς και έτοιμη άσφαλτος για άμεση πρόσβαση οχημάτων και πεζών. Η θέση σε παραθαλάσσια οικιστική ζώνη, μαζί με την πρόσοψη 12 μ. και την εντός σχεδίου ιδιότητα, καθιστούν το οικόπεδο ισχυρή επενδυτική πρόταση. Κατάλληλο για κατασκευή μόνιμης κατοικίας, συγκροτήματος διαμερισμάτων ή τουριστικών κατοικιών μικρής κλίμακας, με άμεση αξιοποίηση σε βραχυχρόνιες μισθώσεις λόγω της θαλάσσιας θέσης. Η γενικής χρήσης ζώνη επιτρέπει ευελιξία χρήσεων, ενώ η γωνιακή διάταξη μπορεί να αυξήσει τη χρηστική και εμπορική αξία του έργου. Η παράκτια όψη και η θέα στα νερά ενισχύουν το εμπορικό προφίλ οποιασδήποτε μελλοντικής κατασκευής. Το οικόπεδο βρίσκεται στην παραλία του Τσούτσουρου, μια ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή της ευρύτερης δημοτικής ενότητας Αρκαλοχωρίου, με τοπικό χαρακτήρα, φυσικό περιβάλλον και πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και καταστήματα. Η περιοχή προσφέρει παραλιακό περίπατο κάτω από αιωνόβιες συστάδες, θέσεις στάθμευσης και παραλιακές ταβέρνες σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Η πρόσβαση στον κύριο οδικό άξονα είναι απλή και άμεση, επιτρέποντας εύκολη σύνδεση με το κέντρο του Αρκαλοχωρίου και τα περιφερειακά σημεία ενδιαφέροντος. Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά στοιχεία ή για να οργανώσουμε επιτόπια επίσκεψη και έλεγχο τίτλων, είμαστε στη διάθεσή σας ώστε να σας παρέχουμε πλήρες φάκελο ακινήτου και εξατομικευμένες προτάσεις αξιοποίησης. Τιμή €300.000 (κωδ. 170234) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ GREEKHOME REAL ESTATE