Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, dritte Etage, Freattida, Kallipoli - Freattida

In the heart of Marina Zeas, in the Pasalimani – Freattyda area, just 35 meters from the marina, an exceptional, fully renovated and fully furnished corner penthouse of 67 sq.m. is available, featuring an impressive 60 sq.m. wrap-around terrace with unobstructed, open views. Directly opposite the property lies a small archaeological site, ensuring that no new building can ever be constructed — offering permanent openness, privacy, and sunlight all year round. The spacious terrace creates a unique private roof garden environment, ideal for relaxation and entertaining, with ready infrastructure for an outdoor kitchen / BBQ area. The apartment was fully renovated in December 2025 using high-specification materials and a modern aesthetic. It is offered fully equipped with all household appliances, including a built-in kitchen with oven and cooktop, refrigerator, washing machine, microwave oven, television, fully furnished bedroom, and dining area. Take a 3D virtual tour of the property and watch the high-resolution video for additional information and neighborhood footage.
Layout 2 bedrooms Open-plan kitchen and living room Bathroom with loft storage and dedicated laundry area Large 60 sq.m. wrap-around terrace – ideal for a roof garden
Technical Features Energy Class B+ Energy-efficient window frames with double glazing, insect screens, and electric thermal-break shutters 200-liter solar water heater, Energy Class A+++ Heat pump for cooling/heating with fan coil units Full external thermal insulation (facade insulation) Roof insulation & additional internal thermal insulation in suspended ceilings and walls Acoustic panels with soundproofing properties Security door Alarm system Modern luxury kitchen and bathroom LED lighting (general and concealed) Orientation: North / East
Points of Interest 35 m from the coastline 200 m from a swimming beach 50 m from hospital 1 km from Metro station 50 m from bus stop 1 km from the Port of Piraeus 8 km from central Athens and major archaeological sites 30 km from Athens International Airport Eleftherios Venizelos Located next to the central market, supermarkets, seaside activities, dining and entertainment venues — in one of the most prestigious and vibrant areas of Piraeus.


בלב Marina Zeas, באזור פסאלימאני – פריאטידה, במרחק של 35 מטר בלבד מהמרינה, מוצע למכירה פנטהאוז פינתי יוצא דופן בשטח של 67 מ"ר, משופץ לחלוטין ומאובזר במלואו, עם מרפסת היקפית מרשימה בשטח 60 מ"ר ונוף פתוח ובלתי חסום שלא ייחסם לעולם. מול הנכס נמצא אתר ארכיאולוגי קטן, המבטיח כי לא תתאפשר בנייה חדשה בעתיד — דבר המעניק תחושת מרחב קבועה, פרטיות ושפע אור שמש לאורך כל השנה. המרפסת הרחבה יוצרת חלל פרטי ייחודי בסגנון roof garden, אידיאלי למנוחה ולאירוח, עם תשתיות מוכנות למטבח חוץ / עמדת BBQ. הדירה עברה שיפוץ יסודי בדצמבר 2025, תוך שימוש בחומרים ברמת גימור גבוהה ובעיצוב מודרני. הנכס נמכר כשהוא מאובזר במלואו עם כל מכשירי החשמל הביתיים: מטבח מובנה עם תנור וכיריים, מקרר, מכונת כביסה, מיקרוגל, טלוויזיה, חדר שינה מרוהט במלואו ופינת אוכל. ניתן לסייר בנכס באמצעות סיור תלת־ממדי (3D Tour) ולצפות בווידאו באיכות גבוהה עם מידע נוסף ותמונות מהשכונה.
חלוקת חללים 2 חדרי שינה חלל פתוח של סלון ומטבח חדר רחצה עם גלריית אחסון ואזור ייעודי לכביסה מרפסת היקפית גדולה בשטח 60 מ"ר – אידיאלית ל־roof garden מפרט טכני דירוג אנרגטי B+ חלונות מבודדים עם זיגוג כפול, רשתות ותריסים חשמליים עם ניתוק תרמי דוד שמש 200 ליטר, דירוג אנרגטי A+++ משאבת חום לקירור/חימום עם יחידות fan coil בידוד תרמי חיצוני מלא (חזית הבניין) בידוד גג ובידוד תרמי פנימי נוסף בתקרות מונמכות ובקירות פאנלים אקוסטיים לבידוד רעשים דלת ביטחון מערכת אזעקה מטבח וחדר רחצה מודרניים ומפוארים תאורת LED (גלויה וסמויה) כיווני אוויר: צפון / מזרח נקודות עניין 35 מטר מקו החוף 200 מטר מחוף רחצה 50 מטר מבית חולים 1 ק"מ מתחנת מטרו 50 מטר מתחנת אוטובוס 1 ק"מ מנמל Piraeus 8 ק"מ ממרכז Athens ומאתרים ארכיאולוגיים מרכזיים 30 ק"מ מ־Athens International Airport Eleftherios Venizelos בסמוך לשוק המרכזי, סופרמרקטים, פעילויות ימיות, מסעדות ומקומות בילוי — באחת השכונות היוקרתיות והתוססות ביותר של פיראוס.